Tại sao cần bảo dưỡng chống thấm? Quy trình cụ thể như thế nào?

Bảo dưỡng chống thấm không chỉ là vấn đề về sự đảm bảo về mặt thẩm mỹ của ngôi nhà, mà còn là yếu tố quan trọng đối với tính toàn vẹn cũng như độ bền của cấu trúc công trình. Hãy cùng KOMIX khám phá sâu hơn về tầm quan trọng của bảo dưỡng chống thấm và tại sao nó là một phần không thể thiếu trong việc duy trì và bảo vệ ngôi nhà của chúng ta.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Bảo dưỡng chống thấm là gì?

Bảo dưỡng chống thấm là toàn bộ các hoạt động được thực hiện để bảo vệ lớp chống thấm sau khi thi công. 

Các hoạt động này được diễn ra định kỳ hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm để đảm bảo lớp chống thấm luôn ở trạng thái tốt nhất và luôn mang lại hiệu quả bảo vệ công trình, khả năng ngăn chặn nước xâm nhập cao nhất. 

Bảo dưỡng chống thấm là một việc làm cần thiết để duy trì tuổi thọ cho công trình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Giải pháp chống thấm tường trong nhà đạt hiệu quả 100%

2. Tại sao cần bảo dưỡng chống thấm?

2.1. Bảo dưỡng chống thấm để bảo vệ cấu trúc công trình

Nước có thể gây ra hao mòn và ảnh hưởng đến các vật liệu xây dựng như bê tông, gạch, hoặc gỗ.

Việc bảo dưỡng chống thấm thường xuyên sẽ giữ cho lớp chống thấm luôn phát huy được hiệu quả tối đa ở mọi vị trí đã thi công, giúp cho công trình luôn bền vững và kéo dài tuổi thọ.

2.2. Bảo dưỡng chống thấm là một cách gián tiếp để bảo vệ sức khỏe

Nước thấm vào nhà có thể gây ra mối nguy hiểm cho sức khỏe, tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc và vi sinh vật khác phát triển. Điều này có thể gây ra vấn đề về sức khỏe đối với những người sống hoặc làm việc trong môi trường đó.

Sau một thời gian thi công, lớp phủ chống thấm có thể bị bong tróc, rách (đối với loại  màng chống thấm)... khiến nước có thể xâm nhập vào công trình từ những khe hở, vết nứt, vết rách này… Việc bảo dưỡng chống thấm thường xuyên sẽ giúp bạn sớm phát hiện ra những vấn đề này và khắc phục vấn đề sớm hơn. 

Ẩm mốc lâu ngày sẽ khiến bạn và người thân mắc phải những bệnh về đường hô hấp. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Điểm mặt những nguyên nhân tường nhà bị thấm nước và quy trình sửa chữa chi tiết

2.3. Bảo dưỡng chống thấm giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, gia cố 

Khi được bảo dưỡng kịp thời, lớp chống thấm sẽ tiếp tục phát huy chức năng bảo vệ công trình của nó khỏi sự xâm nhập của nước và độ ẩm. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được các chi phí phát sinh cho việc sửa chữa  và gia cố. 

Đừng để “mất bò mới lo làm chuồng", công trình bị thấm nước rồi lúc đó mới thực hiện sửa chữa, việc làm này sẽ khiến công trình xuống cấp nhanh chóng, mà hiệu quả kinh tế lại không cao. 

2.4. Bảo dưỡng chống thấm thường xuyên giúp đảm bảo chất lượng cuộc sống 

Một ngôi nhà khô ráo và không thấm nước sẽ tạo ra một môi trường sống thoải mái và lành mạnh cho bạn và người thân. 

Vậy nên, bạn cần thường xuyên bảo dưỡng chống thấm, kiểm tra xem lớp chống thấm có bị hỏng hóc ở vị trí nào không, để có thể sửa chữa kịp thời, giúp hạn chế được sự xâm nhập của nước tới công trình càng nhanh càng tốt. 

3. Quy trình bảo dưỡng chống thấm gồm những bước nào? 

Bảo dưỡng chống thấm là một việc làm cần thực hiện thường xuyên, đặc biệt với những hạng mục cần tiếp xúc nhiều với nước (hồ bơi, bể chứa nước, nhà vệ sinh...), các bề mặt thường xuyên phải chịu những tác động của thời tiết (ban công, sân thượng, sàn mái…),...

Bạn có thể thực hiện việc làm này hàng năm. Với những nơi phải thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm thì tần suất bảo dưỡng có thể cao hơn, có thể là hàng quý, hàng tháng. 

Để quá trình bảo dưỡng được diễn ra hiệu quả, bạn cần thực hiện theo các bước sau:

3.1. Kiểm tra định kỳ

Sau khi đã thi công chống thấm, bạn cần lên một kế hoạch kiểm tra hiệu quả chống thấm của bề mặt thích hợp với từng khu vực trong công trình. 

Việc kiểm tra thường xuyên, sẽ giúp bạn phát hiện kịp thời những vấn đề phát sinh sau khi đã thi công chống thấm, như các vết nứt, khe hở, quá trình thi công sai kỹ thuật làm gây ảnh hưởng đến kết quả chống thấm,...

Khi thấy lớp chống thấm bị bong tróc, nứt vỡ, bạn cần phải thực hiện sửa chữa ngay. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Cách xử lý thấm chân tường hiệu quả

3.2. Sửa chữa và thay thế các bộ phận hỏng hóc

Sau khi đã phát hiện được những vị trí mà lớp chống thấm đã bị hỏng, việc bạn cần làm ngay là thực hiện sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận bị hỏng hoặc mất khả năng chống thấm đó. 

Ví dụ:

+ Với những khe nứt, khe hở… cần trám lại ngay bằng vật liệu chống thấm đã sử dụng trước đó. 

+ Với những lớp chống thấm có dấu hiệu bong tróc: cần cạo sạch lớp bong tróc và áp dụng một lớp chống thấm khác lên bề mặt. 

3.3. Kiểm tra hệ thống thoát nước

Đảm bảo hệ thống thoát nước, bao gồm ống thoát, hố ga và cống thoát nước hoạt động hiệu quả để ngăn chặn sự tích tụ của nước gây ra sự ẩm ướt không mong muốn.

- Thường xuyên vệ sinh, làm sạch các bề mặt để tạo sự thông thoáng, hạn chế được sự xâm nhập của độ ẩm tới công trình. 

Hệ thống thoát nước bị rò rỉ là nguyên nhân hàng đầu gây ra tình trạng thấm dột. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Sửa tường bị thấm: Sửa hoài mà không hết thấm, phải làm sao?

Tựu chung lại, việc bảo dưỡng chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ và duy trì tính toàn vẹn của ngôi nhà, công trình. 

Nếu bạn không có thời gian để thực hiện việc làm này thường xuyên, thì những sản phẩm chống thấm ban đầu, bạn nên đầu tư và chọn mua những loại có chất lượng và độ bền cao. 

Nhờ có khả năng chịu nhiệt, chịu được nước và độ ẩm cao, mà những sản phẩm này có thể giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian cho việc bảo dưỡng chống thấm. 

Hiện tại, các sản phẩm chống thấm do KOMIX cung cấp đều được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Các sản phẩm của chúng tôi đã được nghiên cứu kỹ lưỡng và được thử nghiệm qua nhiều khâu, cùng với đó là đã được chính những khách hàng quen thuộc và khó tính nhất của KOMIX công nhận khi thi công thực tế. 

Các loại vật liệu chống thấm của KOMIX được nhập khẩu và sản xuất trực tiếp từ Châu Âu, với nguồn nguyên liệu đạt chuẩn và luôn được cam kết về chất lượng cũng như độ bền. 

Để được tư vấn mua hàng và tìm hiểu thêm về các sản phẩm chống thấm chính hãng, xin vui lòng liên hệ qua fanpage KOMIX Việt Nam, hoặc qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Có thể thấy, việc bảo dưỡng chống thấm không chỉ là một biện pháp phòng tránh, mà còn là một sự đầu tư cho tương lai. Nhờ quá trình bảo dưỡng chống thấm đúng chuẩn, mà bạn có thể tránh được những chi phí sửa chữa đắt đỏ. Hơn cả là giúp bạn tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng, nơi mà chất lượng cuộc sống được nâng cao và luôn mang lại cho bạn cảm giác an toàn, thoải mái. 

Bài viết: Hà Lê