HƯỚNG DẪN CHỌN VẬT LIỆU CHỐNG THẤM CHUYÊN DỤNG THEO TỪNG HẠNG MỤC CÔNG

Chọn đúng vật liệu chống thấm chuyên dụng là yếu tố then chốt giúp công trình bền vững, tránh những hư hại nặng nề như thấm dột, bong tróc, nứt vỡ. Mỗi khu vực như mái bê tông, tầng hầm, nhà vệ sinh hay bể nước đều có những yêu cầu chống thấm riêng biệt, đòi hỏi vật liệu phù hợp để đạt hiệu quả tối ưu. Trong bài viết này, KOMIX sẽ hướng dẫn bạn cách lựa chọn vật liệu đúng chuẩn cho từng hạng mục, giúp công trình bền đẹp theo năm tháng.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Tầm quan trọng của việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm chuyên dụng

Chống thấm là một hạng mục tuy âm thầm nhưng đóng vai trò tối quan trọng trong mỗi công trình xây dựng.

Tuy nhiên, thực tế hiện nay, rất nhiều công trình gặp phải tình trạng thấm dột, bong tróc, nứt nẻ chỉ sau vài mùa mưa nắng. Nguyên nhân lớn nhất chính là chọn sai vật liệu chống thấm hoặc dùng vật liệu kém chất lượng.

Nếu không chọn đúng vật liệu chống thấm chuyên dụng, công trình của bạn sẽ bị xuống cấp nhanh chóng. (Ảnh: Internet)

Khi bạn không sử dụng đúng vật liệu chống thấm chuyên dụng cho từng hạng mục, hậu quả sẽ kéo theo hàng loạt vấn đề nghiêm trọng như sau:

- Công trình nhanh xuống cấp: Nước thấm vào bê tông, gạch, vữa sẽ làm kết cấu bị rã mục, nứt vỡ theo thời gian.

- Mất an toàn cho người sử dụng: Ẩm mốc, rò rỉ điện nước, nứt sàn, sụt lún… là những rủi ro rất dễ xảy ra.

- Chi phí sửa chữa cao gấp nhiều lần: Một khi công trình đã bị thấm, việc xử lý triệt để tốn kém rất nhiều so với việc đầu tư đúng vật liệu ngay từ đầu.

- Ảnh hưởng thẩm mỹ và giá trị công trình: Tường loang lổ, trần nhà ố vàng, bong tróc gạch lát... làm giảm nghiêm trọng giá trị sử dụng và giá trị thương mại của công trình.

>>> Xem thêm: ĐIỂM MẶT CÁC LOẠI VẬT LIỆU CHỐNG THẤM MÁI BẰNG BÊ TÔNG TỐT NHẤT HIỆN NAY

Đặc biệt, nếu chọn vật liệu chống thấm thông thường thay vì vật liệu chống thấm chuyên dụng, khả năng chống thấm chỉ đạt hiệu quả trong thời gian ngắn.

Dưới tác động liên tục của thời tiết (nắng nóng, mưa bão, biến động nhiệt độ…), những vật liệu này nhanh chóng bị phá vỡ cấu trúc, không còn khả năng bảo vệ công trình.

Vì vậy, đầu tư đúng loại vật liệu chống thấm chuyên dụng, có độ bền cao, khả năng thích ứng với điều kiện khắc nghiệt là cách duy nhất để bảo vệ công trình vững chắc, tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài và đảm bảo an toàn sử dụng trong suốt nhiều năm sau này.

Vật liệu chống thấm kém chất lượng sẽ khiến tường, trần bị ngấm nước, xuất hiện những vết ố vàng, mất thẩm mỹ. (Ảnh: Internet)

2. Những nguyên tắc chung khi lựa chọn vật liệu chống thấm chuyên dụng

- Đánh giá đúng tính chất từng khu vực

Mỗi hạng mục như mái nhà, sàn vệ sinh, tầng hầm hay bể nước sẽ có mức độ tiếp xúc với nước, nhiệt độ và áp lực hoàn toàn khác nhau. Hiểu rõ đặc tính khu vực sẽ giúp bạn chọn đúng loại vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp nhất.

- Tương thích với vật liệu nền

Không phải vật liệu chống thấm nào cũng tương thích với bê tông, gạch, tường thạch cao... Việc chọn sai có thể dẫn đến hiện tượng bong tróc, tách lớp. Phải đảm bảo vật liệu chống thấm bám dính tốt trên bề mặt nền để đạt hiệu quả tối ưu.

Khi chọn mua vật liệu chống thấm chuyên dụng, bạn cần phải tìm hiểu về khả năng bám dính của loại vật liệu đó trên các loại bề mặt khác nhau. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: CHẤT CHỐNG THẤM LÀ GÌ? PHÂN LOẠI & ỨNG DỤNG PHỔ BIẾN

- Khả năng thi công, bảo trì, tuổi thọ vật liệu

Nên ưu tiên các vật liệu dễ thi công, dễ bảo trì định kỳ và có tuổi thọ cao để giảm chi phí vận hành lâu dài. Đặc biệt trong những khu vực khó tiếp cận như tầng hầm, mái cao tầng.

- Điều kiện khí hậu khu vực

Khí hậu miền Bắc có mùa đông lạnh, mùa mưa kéo dài; trong khi miền Nam nắng nóng quanh năm và mưa nhiều vào mùa hè. Vì vậy, chọn vật liệu chống thấm chuyên dụng cần cân nhắc điều kiện thời tiết thực tế để tránh hiện tượng co ngót, nứt rạn bề mặt.

3. Hướng dẫn chọn vật liệu chống thấm theo từng hạng mục

3.1. Chống thấm mái bê tông (sân thượng, mái bằng)

Đặc điểm:

- Thường xuyên tiếp xúc nước mưa, ánh nắng trực tiếp.

- Chịu giãn nở nhiệt lớn do thay đổi nhiệt độ ngày đêm.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp:

- Màng chống thấm khò nóng:

+ Ưu điểm: Bền bỉ, chịu được nhiệt độ cao, chống thấm tốt cho bề mặt phẳng rộng.

+ Nhược điểm: Thi công đòi hỏi kỹ thuật cao, sử dụng đèn khò gas có thể nguy hiểm nếu làm không chuẩn.

Màng chống thấm khò nóng được sử dụng nhiều trong chống thấm mái bằng, sân thượng… (Ảnh: KOMIX)

- Màng chống thấm Polyurethane:

+ Ưu điểm: Độ đàn hồi cao, chống nứt tốt, bám dính mạnh với bề mặt bê tông.

+ Nhược điểm: Giá thành cao hơn so với màng khò nóng, yêu cầu bề mặt phải sạch và khô tuyệt đối khi thi công.

- Màng chống thấm lỏng gốc xi măng - polymer

+ Ưu điểm: Dễ thi công bằng lăn/quét, có thể phủ những bề mặt gồ ghề.

+ Nhược điểm: Lớp phủ cần gia cố thêm nếu mái quá rộng hoặc chịu nước đọng liên tục.

3.2. Chống thấm sàn nhà vệ sinh – phòng tắm

Đặc điểm:

- Môi trường ẩm ướt liên tục, khả năng thoát nước thấp.

- Có nhiều cổ ống xuyên sàn, khe tiếp giáp.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp:

- Vật liệu chống thấm gốc xi măng:

+ Ưu điểm: Dễ thi công, bám dính tốt lên nền bê tông, chi phí hợp lý.

+ Nhược điểm: Cần thi công đủ độ dày và kiểm tra kỹ vị trí cổ ống, mối nối.

- Màng chống thấm Polyurethane:

+ Ưu điểm: Co giãn tốt, xử lý được các vết nứt nhỏ, phù hợp khu vực ẩm liên tục.

+ Nhược điểm: Khó thi công ở những điểm nhỏ hẹp nếu không có tay nghề.

Màng Polyurethane là một trong những loại vật liệu chống thấm chuyên dụng được sử dụng ở nhiều công trình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: 20 NĂM THI CÔNG THỰC CHIẾN: ĐÚC KẾT KINH NGHIỆM CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ CHUẨN BỀN

- Băng cản nước cho cổ ống xuyên tường, xuyên sàn:

+ Ưu điểm: Ngăn nước triệt để tại điểm yếu nhất của hệ thống chống thấm.

+ Nhược điểm: Phải thi công chính xác ngay từ đầu, không dễ chỉnh sửa sau này.

3.3. Chống thấm tầng hầm – móng nhà

Đặc điểm:

- Thường xuyên chịu áp lực nước ngược từ đất.

- Yêu cầu độ bền cực cao vì sau khi hoàn thiện rất khó sửa chữa.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp:

- Vật liệu chống thấm gốc xi măng:

+ Ưu điểm: Dễ phủ kín bề mặt kết cấu phức tạp, chịu được áp lực nước lớn.

+ Nhược điểm: Yêu cầu thi công cẩn thận, nhiều lớp để đạt hiệu quả tối ưu.

- Màng chống thấm bitum khò nóng hoặc dán lạnh

+ Ưu điểm: Khả năng chống nước rất cao, phù hợp lớp ngoài cùng bảo vệ.

+ Nhược điểm: Màng bitum dễ bị tổn thương cơ học nếu không có lớp bảo vệ ngoài.

- Màng chống thấm EVA (Ethylene Vinyl Acetate):

+ Ưu điểm: Độ bền cơ học và hóa học vượt trội, chịu được môi trường axit nhẹ trong đất.

+ Nhược điểm: Giá thành cao hơn màng bitum truyền thống.

- Màng chống thấm HDPE (High-Density Polyethylene)

+ Ưu điểm: Chống thấm gần như tuyệt đối, kháng hóa chất, tuổi thọ trên 50 năm.

+ Nhược điểm: Đòi hỏi kỹ thuật hàn nối chuyên nghiệp.

3.4. Chống thấm tường ngoài trời

Đặc điểm:

- Tiếp xúc trực tiếp nắng mưa quanh năm.

- Tường co giãn theo nhiệt độ, dễ xuất hiện vi nứt.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp:

- Màng chống thấm lỏng, gốc xi măng - polymer

+ Ưu điểm: Độ co giãn tốt, chống thấm bề mặt và xử lý vết nứt hiệu quả.

+ Nhược điểm: Cần sử dụng kết hợp với loại vật liệu chống thấm khác nếu dùng ngoài trời lâu dài.

- Vật liệu chống thấm gốc xi măng

+ Ưu điểm: Dễ thi công, bền bỉ với khí hậu nhiệt đới gió mùa.

+ Nhược điểm: Hiệu quả chống thấm kém hơn vật liệu polymer nếu chỉ dùng đơn lẻ.

Tường ngoài cũng là cần là nơi xung yếu, cần được sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: CÓ NÊN TỰ CHỐNG THẤM HAY THUÊ THỢ?

3.5. Chống thấm bể nước, bể bơi

Đặc điểm: Tiếp xúc nước liên tục, yêu cầu an toàn với nước sinh hoạt.
Vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp:

- Vật liệu gốc xi măng đạt tiêu chuẩn tiếp xúc nước sạch:

+ Ưu điểm: An toàn cho nước sinh hoạt, khả năng bám dính cao.

+ Nhược điểm: Cần thi công kỹ càng để không có lỗ kim, bong tróc.

- Keo dán gạch và ron chống thấm chuyên dụng:

+ Ưu điểm: Ngăn nước thấm qua mạch gạch hiệu quả.

+ Nhược điểm: Phải chọn đúng loại keo và ron chuyên dụng, nếu không dễ rò rỉ.

- Màng chống thấm lỏng, gốc xi măng - polymer:

+ Ưu điểm: Phủ kín bề mặt, độ đàn hồi cao, phù hợp cho bể hình dáng phức tạp.

+ Nhược điểm: Cần kiểm tra kỹ độ dày và độ đồng đều khi thi công.

4. Mua các vật liệu chống thấm chuyên dụng ở đâu?

Sau khi tìm hiểu về từng loại vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp cho từng hạng mục, chắc chắn nhiều người sẽ đặt ra câu hỏi: Mua vật liệu chống thấm ở đâu để đảm bảo chất lượng và đúng nhu cầu thực tế công trình?

Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều sản phẩm chống thấm với chất lượng, xuất xứ và giá thành khác nhau.

Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả thi công và độ bền lâu dài, việc lựa chọn những sản phẩm chính hãng, có tiêu chuẩn kỹ thuật rõ ràng là điều cực kỳ quan trọng. Không chỉ cần vật liệu tốt, mà bạn còn cần một đội ngũ am hiểu kỹ thuật chống thấm, có thể tư vấn đúng loại vật liệu cho từng vị trí đặc thù.

KOMIX tự hào là đơn vị cung cấp đầy đủ các dòng vật liệu chống thấm chuyên dụng đã được đề cập trong bài viết, bao gồm:

- Màng chống thấm lỏng, gốc xi măng - polymer: SmartFlex

Sản phẩm này là hỗn hợp chống thấm 2 thành phần, thành phần thứ nhất là một loại xi măng mịn đặc biệt, thành phần thứ 2 là polymers dạng lỏng.

Khi pha trộn, 2 thành phần này tạo thành một hỗn hợp vữa rất dễ thi công. Khi vữa SmartFlex khô, sẽ tạo thành một màng chống thấm đàn hồi, bám dính chắc vào các bề mặt và có thể hàn các vết nứt.

+ Ưu điểm: kháng nước tốt, có khả năng bám dính trên nhiều loại bề mặt, không độc hại, thân thiện với môi trường, an toàn cho người sử dụng.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - SmartFlex. (Ảnh: KOMIX)

- Màng chống thấm khò nóng: KOMIX Torch

KOMIX Torch là màng chống thấm đến từ thương hiệu KOMIX. Đây là màng chống thấm phức hợp APP, cao cấp, thi công nóng và được sản xuất thông qua quy trình công nghệ cao, có gia cố lớp polyester chính giữa lớp Bitumen cải tiến APP.

+ Ưu điểm: Chống thấm nước, chịu được nhiệt độ cao, bám dính tốt vào hầu hết các loại vật liệu, kháng được một số hóa chất và vi khuẩn, chống thấm hiệu quả trong điều kiện nhiệt độ thấp

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - KOMIX Torch. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Điểm danh TOP dự án nổi bật sử dụng giải pháp chống thấm Komix

- Màng chống thấm Polyurethane: KP - Polyurethane

Sản phẩm này là màng chống thấm lỏng gốc Polyurethane, hai thành phần.

Thành phần A là nhựa polyurethane lỏng tạo thành lớp lót nền và thành B là thành phần đóng rắn. Khi trộn 2 thành phần vào với nhau sẽ tạo thành một hỗn hợp dạng lỏng, sau khi quét hình thành một lớp màng dai và có độ đàn hồi.

+ Ưu điểm: Độ đàn hồi tốt, có khả năng chịu nước, khả năng chống mài mòn, độ bền với thời tiết và kháng hóa chất cao, dễ thi công trên các khu vực nhiều điểm nổi và góc, bằng cách tạo thành lớp chống thấm liền mạch.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - KP - Polyurethane. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: CHỐNG THẤM GỐC XI MĂNG VÀ GỐC POLYURETHANE - NÊN CHỌN LOẠI NÀO?

- Vữa chống thấm gốc xi măng 2 thành phần: MAXSEAL FLEX

MaxSeal Flex là sản phẩm hai thành phần. Thành phần “A” là nhựa acrylic đặc biệt gốc nước và thành phần “B” là hỗn hợp vữa gốc xi măng đặc biệt, phụ gia và cốt liệu cấp phối tốt.

+ Ưu điểm: Cung cấp một lớp phủ linh hoạt hoàn toàn đảm bảo khả năng chống thấm hoàn toàn trong điều kiện khắc nghiệt nhất, nên rất thích hợp với những hạng mục như sân thượng, ban công; Chống mài mòn và ổn định với tia cực tím; Độ bám dính cực tốt và dễ sử dụng; Không độc hại và không chứa clorua.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - MAXSEAL FLEX. (Ảnh: KOMIX)

- Vật liệu chống thấm gốc xi măng: Maxseal Super

Maxseal Super là lớp chống thấm gốc xi măng kết hợp với phụ gia đặc biệt, thẩm thấu sâu vào bê tông qua hệ thống mao mạch, giúp ngăn nước và bảo vệ cấu trúc.

+ Ưu điểm: Thẩm thấu sâu, tự hàn vết nứt; khả năng chống thấm cao; Dễ thi công, tiết kiệm chi phí bảo trì; Chống chịu nước biển, hóa chất & an toàn với môi trường; Độ bền cao…

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - Maxseal Super. (Ảnh: KOMIX)

- Băng cản nước: HyperStop

Hyperstop DB là loại băng cản nước có khả năng trương nở, giúp lấp kín hiệu quả các khe hở tại mạch ngừng bê tông.

+ Ưu điểm: Hiệu quả chống thấm cao; Dễ dàng thi công và lắp đặt; Tính linh hoạt cao

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - HyperStop. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Lợi ích và ứng dụng của băng trương nở Hyperstop trong công trình

- Màng EVA (Ethylene Vinyl Acetate)

Đây là một loại vật liệu chống thấm có tính dẻo, được tạo thành từ sự kết hợp giữa ethylene và vinyl acetate.

+ Ưu điểm: Mềm dẻo, bền bỉ, chống nứt gãy, kháng nước và dễ thi công.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - Màng EVA. (Ảnh: Internet)

- Màng HDPE (High-Density Polyethylene)

Màng HDPE (High-Density Polyethylene) là vật liệu nhựa polyethylene mật độ cao, nổi bật với khả năng chống thấm, chịu hóa chất và chịu lực rất tốt.

+ Ưu điểm: Độ bền cao, chống tia UV, kháng hóa chất mạnh, tuổi thọ lâu dài.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng - Màng HDPE. (Ảnh: Internet)

Để được tư vấn mua hàng và tìm hiểu thêm về các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng,, xin vui lòng liên hệ qua fanpage KOMIX Việt Nam, hoặc qua số điện thoại Chuyên gia Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555.

Chống thấm không đơn thuần là "chống nước", mà là đầu tư lâu dài cho sự bền vững của công trình. Việc chọn đúng vật liệu chống thấm chuyên dụng theo từng khu vực sẽ giúp bạn phòng ngừa mọi nguy cơ thấm dột từ sớm, tiết kiệm chi phí bảo trì, đồng thời duy trì giá trị công trình trong nhiều năm. Hãy luôn tham khảo ý kiến chuyên gia và chọn mua vật liệu tại những đơn vị uy tín như KOMIX để đảm bảo chất lượng thi công vượt trội!

Bài viết: Hà Lê

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệm, quy trình hữu ích: