20 NĂM THI CÔNG THỰC CHIẾN: ĐÚC KẾT KINH NGHIỆM CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ CHUẨN BỀN

Chống thấm tường nhà không chỉ là một bước kỹ thuật mà còn giữ vai trò quan trọng trong việc bảo vệ độ bền và vẻ đẹp của công trình. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, KOMIX đã đồng hành cùng hàng ngàn công trình lớn nhỏ, xử lý hiệu quả các sự cố thấm tường từ đơn giản đến phức tạp. Dựa trên thực tế thi công, đội ngũ kỹ sư KOMIX đã đúc kết nhiều kinh nghiệm chống thấm hiệu quả, tiết kiệm chi phí và bền vững theo thời gian. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những bí quyết đó, giúp bạn tự tin xử lý mọi vấn đề thấm tường.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Vì sao phải chống thấm tường nhà ngay từ đầu?

Chống thấm tường nhà ngay từ giai đoạn ban đầu của quá trình xây dựng và hoàn thiện công trình là một việc làm hết sức cần thiết, không chỉ giúp bảo vệ vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn đảm bảo an toàn, tăng tuổi thọ cho kết cấu. 

Dưới đây là một số lý do vì sao việc chống thấm tường nhà lại trở nên quan trọng:

1.1. Lớp chống thấm tường nhà sẽ bảo vệ kết cấu và duy trì độ bền của ngôi nhà

Khi tường nhà không được chống thấm đúng cách từ đầu, nước mưa và hơi ẩm có thể dễ dàng xâm nhập qua các khe hở, qua những vết nứt nhỏ hoặc các điểm yếu của bề mặt tường. 

Theo thời gian, những tác động này sẽ gây ra hiện tượng bong tróc sơn, nứt chân chim, mục vữa và thậm chí làm giảm sức chịu lực của tường. Điều này không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ an toàn của công trình. 

Theo các chuyên gia của KOMIX, việc chống thấm tường nhà ngay từ đầu giúp tạo một lớp bảo vệ vững chắc, ngăn chặn sự xâm nhập của nước và giữ cho tường luôn khô ráo, bền vững qua thời gian.

Chống thấm tường nhà là việc làm quan trọng giúp bảo vệ công trình hiệu quả. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: NGUYÊN NHÂN TƯỜNG BỊ THẤM VÀ GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC HIỆU QUẢ

1.2. Lớp chống thấm tường nhà giúp ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn

Độ ẩm kéo dài là nguyên nhân chính dẫn đến sự phát triển của nấm mốc, vi khuẩn và các loại sinh mầm gây hại khác trên bề mặt tường. Những tác nhân này không chỉ gây ra mùi khó chịu, làm giảm thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của gia đình, đặc biệt là trẻ em và người có hệ miễn dịch yếu. 

Khi đã xuất hiện nấm mốc, việc xử lý sẽ tốn kém và phức tạp hơn nhiều so với việc chủ động chống thấm ngay từ đầu để ngăn chặn các tác nhân gây hại này.

1.3. Chống thấm tường nhà giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì về lâu dài

Việc sửa chữa và cải tạo tường nhà bị thấm nước sau này thường đòi hỏi chi phí khá cao, không chỉ bởi công đoạn thi công phức tạp mà còn do chi phí vật liệu và nhân công. 

Ngay cả khi xử lý theo hình thức "chữa cháy" tạm thời, tình trạng thấm dột có thể tái diễn và buộc người chủ phải bỏ ra thêm nhiều khoản chi phí sửa chữa. 

Ngược lại, khi chống thấm tường nhà ngay từ đầu với các giải pháp và vật liệu chất lượng, bạn sẽ tạo nên một hệ thống bảo vệ hiệu quả giúp giảm thiểu tối đa chi phí bảo trì, sửa chữa trong tương lai.

Nếu không được chống thấm ngay từ đầu, bạn sẽ phải tốn nhiều chi phí sửa chữa sau này. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: DẤU HIỆU NHÀ BỊ THẤM: CÁCH NHẬN BIẾT SỚM ĐỂ TRÁNH THIỆT HẠI NGHIÊM TRỌNG

1.4. Việc chống thấm tường nhà sẽ đảm bảo môi trường sống khỏe mạnh và tiện nghi

Một ngôi nhà khô ráo, không có dấu hiệu ẩm mốc sẽ tạo ra môi trường sống tốt hơn cho người ở. 

Không chỉ giúp cải thiện chất lượng không khí bên trong ngôi nhà, chống thấm tường nhà còn góp phần ngăn ngừa sự phát triển của các loại côn trùng, vi khuẩn – những yếu tố có thể gây ra các bệnh về đường hô hấp và dị ứng. 

Khi ngôi nhà được bảo vệ, không khí bên trong luôn trong lành, tạo điều kiện cho một cuộc sống khỏe mạnh và tiện nghi.

1.5. Lớp chống thấm tường nhà giúp duy trì thẩm mỹ và giá trị của công trình

Một bức tường nhà đẹp, được bảo dưỡng và chống thấm đúng cách sẽ giữ được vẻ ngoài tinh tế, hiện đại theo thời gian. Điều này không chỉ giúp gia tăng giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị bất động sản khi có nhu cầu bán hoặc cho thuê sau này. 

Ngay từ đầu, việc đầu tư đúng đắn cho công tác chống thấm tường nhà chính là bảo vệ cả về hình thức lẫn giá trị lâu dài của công trình.

2. Nguyên nhân khiến tường nhà bị thấm

- Do chất lượng xây dựng ban đầu

Nhiều công trình bỏ qua công đoạn chống thấm hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng, hay việc thi công ẩu cũng là một trong những nguyên nhân phổ biến khiến nước xâm nhập vào bề mặt tường. 

- Do tác động thời tiết

Mưa bão kéo dài, độ ẩm không khí cao, nắng gắt rồi lại mưa đột ngột… tất cả những thay đổi đột biến của khí hậu làm lớp tường bị co giãn liên tục, sinh nứt – gây ra hiện tượng nước xâm nhập.

- Do rò rỉ từ bên trong

Hệ thống ống nước bị vỡ âm tường hoặc rò nước từ tầng trên cũng là nguyên nhân tiềm ẩn gây thấm. Trường hợp này cần xác định đúng vị trí để xử lý triệt để.

Có nhiều nguyên nhân khiến tường bị thấm, trong đó, rò rỉ đường ống nước âm tường là lý do thường gặp. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: TƯỜNG NHÀ BỊ THẤM PHẢI LÀM SAO? CÁCH XỬ LÝ TƯỜNG BỊ THẤM

3. Kinh nghiệm thực hiện chống thấm tường nhà hiệu quả 

3.1. Chọn đúng vật liệu chống thấm

Việc lựa chọn đúng loại vật liệu chống thấm là bước đầu tiên nhưng cũng là yếu tố then chốt quyết định hiệu quả chống thấm tường nhà về lâu dài. 

Không phải loại vật liệu nào cũng phù hợp với mọi vị trí và điều kiện thời tiết – mỗi loại tường, mỗi kiểu sự cố thấm nước lại cần một giải pháp riêng. 

Chẳng hạn, với những bức tường ngoài trời thường xuyên tiếp xúc mưa nắng, bạn nên ưu tiên các loại sơn chống thấm gốc Acrylic hoặc gốc xi măng chuyên dụng.

Trong khi đó, với các khu vực tường bên trong, nơi độ ẩm nhẹ hơn, bạn có thể dùng sơn lót chống thấm hoặc phụ gia trộn trong vữa.

Các vật liệu chống thấm tường nhà của KOMIX được nhiều người tin dùng. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Chống thấm tường liền kề tường hàng xóm hiệu quả và tiết kiệm chi phí

Ngoài ra, cần chú ý đến độ co giãn, độ bám dính và khả năng chống tia UV của vật liệu – bởi đây là những yếu tố quan trọng giúp lớp chống thấm không bị bong tróc, nứt gãy sau thời gian sử dụng. 

Để đảm bảo chọn được loại vật liệu phù hợp và chất lượng, tốt nhất nên tìm đến các đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp như KOMIX. 

Với kinh nghiệm thực tế tại hàng ngàn công trình, KOMIX không chỉ cung cấp đầy đủ các dòng vật liệu chống thấm tường nhà mà còn tư vấn chính xác loại nào phù hợp với kết cấu, nhu cầu và ngân sách của bạn.

3.2. Cần xử lý bề mặt thật kỹ trước khi thi công

Trước khi thi công chống thấm tường nhà, dù với loại vật liệu nào, việc xử lý bề mặt tường là bước không thể bỏ qua. Bề mặt cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, lớp sơn cũ bong tróc… để vật liệu chống thấm bám chắc và phát huy tối đa hiệu quả. 

Nếu tường có các vết nứt nhỏ, cần trám vá kỹ lưỡng bằng vữa hoặc keo chuyên dụng trước khi thi công. 

Thi công chống thấm trên bề mặt chưa xử lý kỹ không chỉ giảm độ bám dính mà còn khiến lớp chống thấm nhanh chóng bị bong tróc, mất tác dụng sau một thời gian ngắn.

Làm sạch bề mặt trước khi tiến hành chống thấm tường nhà là một việc làm không thể thiếu. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Cách xử lý thấm chân tường hiệu quả

3.3. Cần thực hiện thi công chống thấm đúng quy trình

Chống thấm hiệu quả không chỉ phụ thuộc vào vật liệu tốt mà còn nằm ở quy trình thi công đúng kỹ thuật. 

Mỗi bước – từ chuẩn bị bề mặt, pha trộn vật liệu, thi công lớp lót đến lớp chống thấm chính – đều cần thực hiện tuần tự, đúng tỉ lệ và đúng thời điểm. Không nên thi công vội vàng hay bỏ qua bước nào vì điều đó có thể khiến toàn bộ hệ thống chống thấm mất tác dụng. 

Ngoài ra, cần đảm bảo thời gian chờ khô giữa các lớp theo đúng khuyến nghị của nhà sản xuất để lớp phủ bám chắc, không bị bong tróc hay nứt gãy sau này. 

Nếu không nắm rõ kỹ thuật, tốt nhất nên để đơn vị chuyên nghiệp thực hiện để đảm bảo hiệu quả bền vững.

3.4. Bảo trì định kỳ sau khi chống thấm

Chống thấm tường nhà không phải “một lần là xong mãi mãi”. KOMIX khuyến nghị mỗi 2–3 năm nên kiểm tra toàn bộ bề mặt tường, đặc biệt là các khu vực như ban công, tường ngoài trời, tường tiếp giáp mái… để phát hiện sớm các dấu hiệu thấm nước.

• Một số vị trí cần chống thấm đặc biệt kỹ

- Tường ngoài trời:

Đây là nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng nên cần chọn sản phẩm có độ đàn hồi cao, chịu co giãn tốt.

- Tường tiếp giáp mái

Nước từ mái chảy xuống nếu không được dẫn đúng cách sẽ len theo vết tiếp giáp xuống tường. KOMIX thường khuyến nghị xử lý bằng lớp chống thấm đàn hồi hoặc vật liệu chống thấm bitum kết hợp sơn phủ chống tia UV.

- Tường nhà vệ sinh, phòng tắm

Tường khu vực ẩm ướt cần kết hợp chống thấm từ cả bên trong và bên ngoài nếu có thể. Ngoài lớp chống thấm, nên chọn sơn lót kháng kiềm để tăng tuổi thọ lớp sơn hoàn thiện.

Những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, nhà bếp là nơi cần được chống thấm kỹ càng. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: LƠ LÀ CHỐNG THẤM BỂ PHỐT: GÂY Ô NHIỄM, MÙI HÔI, HỎNG LUÔN MÓNG NHÀ!

3.5. Tìm đến những đơn vị chống thấm tường nhà chuyên nghiệp

Dù bạn có chọn đúng vật liệu hay nắm được quy trình cơ bản, nhưng nếu thiếu kinh nghiệm thực tế, việc thi công chống thấm tường nhà vẫn có thể gặp sai sót. 

Đặc biệt với những công trình đã bị thấm nước nặng hoặc những vị trí khó xử lý như khe tiếp giáp, chân tường, cổ ống… thì việc tự xử lý càng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Lúc này, lựa chọn một đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp là giải pháp an toàn, tiết kiệm thời gian và đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Đội ngũ chống thấm chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo hiệu quả chống thấm cho công trình của bạn. (Ảnh: Internet)

Đơn vị chuyên nghiệp không chỉ giúp bạn xác định đúng nguyên nhân gây thấm mà còn đưa ra phương án thi công tối ưu, phù hợp với hiện trạng và ngân sách. Họ cũng có đầy đủ thiết bị, kỹ thuật và nhân sự lành nghề – điều mà cá nhân khó có thể tự làm được.

Trong số những cái tên được tin tưởng hiện nay, KOMIX là thương hiệu chống thấm với hơn 20 năm kinh nghiệm, đã thi công cho hàng ngàn công trình lớn nhỏ khắp cả nước. 

KOMIX không chỉ cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng cao, mà còn có đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng khảo sát, tư vấn và thi công tận nơi. 

Với quy trình chuẩn, sản phẩm uy tín và dịch vụ tận tâm, KOMIX luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ và chủ thầu xây dựng khi cần xử lý chống thấm tường nhà một cách bền vững và triệt để.

Các sản phẩm của KOMIX luôn có khả năng chống thấm vượt trội. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: ĐỪNG CHỐNG THẤM TOILET THEO CÁCH NÀY NẾU KHÔNG MUỐN TIỀN MẤT TẬT MANG

Nếu bạn đang lo lắng về hiện tượng tường bị ẩm, bong tróc, thấm nước… hãy đừng chần chừ liên hệ KOMIX để được tư vấn miễn phí và khảo sát tận nơi.

Liên hệ chuyên gia chống thấm KOMIX:

📞 Mr. LINH: 0918.916.064

📞 Mr. TRỊ: 0977.710.277

📞 Mr. SƠN: 0908.190.555

Chống thấm tường nhà không chỉ là cách bảo vệ vẻ đẹp thẩm mỹ, mà còn là giải pháp duy trì độ bền của công trình theo thời gian. Đừng đợi đến khi tường bị ố vàng, bong tróc hay nứt nẻ mới xử lý – hãy chống thấm ngay từ đầu, đúng cách và đúng vật liệu. Nếu bạn cần một đơn vị chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, KOMIX chính là lựa chọn đáng tin cậy để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài cho ngôi nhà của bạn.

Bài viết: Hà Lê 

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệm, quy trình hữu ích: Tâm sự chống thấm Nhà XANH thì mát KOMIX Nhà XANH