NGUYÊN NHÂN TƯỜNG BỊ THẤM VÀ GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC HIỆU QUẢ

Nguyên nhân tường bị thấm luôn là mối bận tâm hàng đầu của các gia đình khi mùa mưa tới. Hiện tượng tường loang lổ, nứt nẻ, bong tróc sơn không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình và sức khỏe người sử dụng. Để khắc phục triệt để, việc nhận diện đúng nguyên nhân và áp dụng giải pháp phù hợp là điều bắt buộc. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân, cách xử lý và gợi ý những vật liệu chống thấm hiệu quả nhất hiện nay.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Nguyên nhân tường bị thấm là do đâu?

Hình ảnh tường bị thấm (Ảnh Internet)

1.1. Thấm do mưa

Tường ngoài thường xuyên tiếp xúc với nước mưa là nguyên nhân hàng đầu khiến tường bị thấm. Khi không có lớp chống thấm hoặc chống thấm không đảm bảo chất lượng, nước dễ dàng xâm nhập qua vết nứt, chân tường mái, ban công, bồn hoa hay khu vực hộp kỹ thuật. Ngoài ra, các vị trí bị trám không kỹ trong quá trình xây dựng như lỗ xuyên giàn giáo cũng là lối thấm phổ biến.

1.2. Thấm do sai sót trong thi công và vật liệu

Nếu sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật, tường rất dễ bị thấm sau thời gian ngắn sử dụng. Các lỗi thường gặp như chọn sai loại vật liệu, chống thấm không đúng cách ở vị trí tiếp giáp giữa hai căn nhà, xử lý con lươn không đạt chuẩn. Bên cạnh đó, lớp chống thấm bị lão hóa, bong tróc do thời gian cũng khiến khả năng bảo vệ của tường suy giảm.

1.3. Thấm do rò rỉ từ bên trong

Không chỉ từ yếu tố bên ngoài, tường còn có thể bị thấm từ các hệ thống cấp thoát nước, hồ nước mái, toilet, máy lạnh… bị rò rỉ. Ví dụ điển hình là nước từ phòng tắm, bếp luồn qua các hệ thống âm tường gây ẩm mốc, hoặc do vòi sen tắm trên cao thường xuyên làm ướt tường. Đặc biệt nguy hiểm là hiện tượng thấm âm, nước thấm qua kết cấu sắt bên trong tường gây ố mốc mà không phát hiện sớm.

>>>Xem thêm: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT CHỐNG THẤM TƯỜNG TỪ BÊN NGOÀI

2. Gợi ý một số cách khắc phục nguyên nhân tường bị thấm hiệu quả

2.1. Kiểm tra và xác định đúng nguyên nhân

Để xử lý hiệu quả, việc đầu tiên là xác định chính xác nguyên nhân gây thấm. Khảo sát kỹ bề mặt tường, xác định vết nứt, điểm tiếp giáp giữa các khu vực và các đường ống ngầm có dấu hiệu rò rỉ. Khi đã biết nguyên nhân, giải pháp sẽ được đưa ra cụ thể và tối ưu, tránh xử lý dàn trải gây tốn kém không cần thiết.

2.2. Chống thấm từ bên ngoài – Với SmartFlex là giải pháp tối ưu

Nếu tường bị thấm do nước mưa từ bên ngoài, cần tiến hành chống thấm lại toàn bộ mặt tường tiếp xúc thời tiết. Bạn có thể sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng như SmartFlex – sản phẩm vừa bền vừa kinh tế, chỉ từ 20.000 – 30.000 VNĐ/m². Thi công theo quy trình chuẩn 7 bước như chống thấm bề mặt bê tông giúp đảm bảo lớp màng bám chắc và có tuổi thọ lâu dài.

2.3. Xử lý con lươn – Dán màng khò nóng

Trong trường hợp nước thấm từ khe giữa hai căn nhà (còn gọi là con lươn), cách hiệu quả nhất là sử dụng màng chống thấm thi công nóng như Smart Torch. Bạn chỉ cần cắt tấm màng rộng 200 – 300mm rồi khò dán trực tiếp vào khe giữa 2 nhà. Đây là phương pháp đơn giản nhưng có khả năng chống thấm cực kỳ hiệu quả, duy trì độ bền 10 – 20 năm.

>>>Xem thêm: ĐỪNG CHỐNG THẤM TOILET THEO CÁCH NÀY NẾU KHÔNG MUỐN TIỀN MẤT TẬT MANG

3. Một số vật liệu chống thấm hiệu quả giúp cải thiện những nguyên nhân tường bị thấm

3.1. Sơn chống thấm gốc xi măng – Dễ thi công, chi phí thấp

Các loại sơn chống thấm gốc xi măng như SmartFlex không chỉ bám tốt mà còn phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam. Đây là vật liệu phổ biến, dễ thi công và có chi phí hợp lý. Phù hợp cho cả tường ngoài trời và bên trong nhà vệ sinh, nhà tắm.

Hình ảnh sản phẩm SmartFlex (Ảnh Komix)

3.2. Màng chống thấm khò nóng – Độ bền vượt trội

Đối với các khu vực thường xuyên bị thấm nặng, lựa chọn màng khò nóng như Smart Torch của Komix là giải pháp hoàn hảo. Sản phẩm được sản xuất từ bitum kết hợp polymer APP và sợi Polyester, có khả năng chịu nhiệt, chịu lực và chống thấm cực tốt. Tuổi thọ có thể lên đến 15 – 20 năm.

Hình ảnh sản phẩm màng chống thấm khò nóng Smart Torch (Ảnh Komix)

3.3. Keo PU, vật liệu đàn hồi

Với những vết nứt nhỏ hoặc khu vực cục bộ, keo chống thấm PU hoặc vật liệu lỏng đàn hồi là lựa chọn phù hợp. Ưu điểm của loại này là dễ dàng bơm vào khe nứt, có khả năng giãn nở, bám dính tốt, khắc phục triệt để các vị trí thấm cục bộ khó tiếp cận.

Để được tư vấn về giải pháp chống thấm tiết kiệm, hiệu quả bền lâu, hãy liên hệ tới chuyên gia chống thấm của KOMIX: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555 để được hướng dẫn tận tình, chi tiết.

Tường bị thấm là vấn đề phổ biến nhưng hoàn toàn có thể xử lý dứt điểm nếu được phát hiện sớm và khắc phục đúng cách. Việc hiểu rõ nguyên nhân tường bị thấm không chỉ giúp bạn bảo vệ kết cấu công trình mà còn tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa về sau. Hy vọng bài viết đã mang lại cho bạn những kiến thức thực tế và hữu ích để chủ động xử lý khi gặp sự cố. Nếu bạn cần tư vấn hoặc lựa chọn sản phẩm chống thấm chất lượng, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi – đội ngũ chuyên gia luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn.

>>>Xem thêm: DẤU HIỆU NHÀ BỊ THẤM: CÁCH NHẬN BIẾT SỚM ĐỂ TRÁNH THIỆT HẠI NGHIÊM TRỌNG

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệp, quy trình hữu ích: Tâm sự chống thấm Nhà XANH thì mát KOMIX Nhà XANH