ĐỪNG CHỐNG THẤM TOILET THEO CÁCH NÀY NẾU KHÔNG MUỐN TIỀN MẤT TẬT MANG

Chống thấm toilet là một trong những hạng mục cực kỳ quan trọng nhưng lại dễ bị làm sai nhất trong quá trình xây dựng và sửa chữa nhà ở. Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể khiến nước rò rỉ, gây nấm mốc, hôi hám, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Điều đáng buồn là rất nhiều người – kể cả thợ thi công – vẫn đang áp dụng những cách chống thấm lỗi thời, thiếu kỹ thuật. Kết quả là tiền mất, toilet vẫn thấm, còn bạn thì mệt mỏi vì phải sửa tới sửa lui.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Những sai lầm nghiêm trọng khi chống thấm toilet

- Chỉ chống thấm sau khi hoàn thiện toilet

Rất nhiều người cho rằng chỉ cần lát gạch xong rồi mới chống thấm là đủ. Nhưng thực tế, chống thấm toilet là bước cần thực hiện ngay từ lúc bắt đầu thi công phần thô – đặc biệt là sàn và các điểm tiếp giáp giữa tường và sàn.

Nếu để nước thấm vào sâu bên dưới lớp gạch thì dù có xử lý, sửa chữa sau đó cũng chỉ là “chữa cháy” tạm thời.

Nếu không thực hiện chống thấm toilet ngay từ đầu, sau này nước thấm vào, bạn sẽ phải phá bỏ những thứ đã làm trước đó, điều này khiến chi phí sửa chữa sẽ đội lên rất cao. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: HƯỚNG DẪN CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH CHI TIẾT, HIỆU QUẢ 2025

- Bỏ qua các khe hở, cổ ống xuyên sàn

Toilet là nơi có nhiều ống kỹ thuật đi xuyên sàn: ống xả, ống cấp nước, ống thoát sàn… Những vị trí này nếu không được xử lý đúng kỹ thuật sẽ tạo thành điểm yếu, dễ thấm nhất. Nhưng nhiều thợ chỉ quét xi măng quanh ống rồi lát gạch lên luôn, không hề có lớp chống thấm chuyên dụng nào cả.

- Dùng sai vật liệu chống thấm

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu chống thấm toilet: sơn chống thấm, màng khò nóng, phụ gia trộn vữa, màng lỏng gốc xi măng – polymer… Mỗi loại có ưu, nhược điểm riêng.

Nhưng nhiều người lại chọn vật liệu rẻ tiền, kém chất lượng, hoặc không phù hợp với điều kiện sử dụng. Ví dụ, dùng màng khò cho toilet nhỏ trong nhà là rất bất hợp lý và khó thi công kín.

Có nhiều loại vật liệu chống thấm toilet khác nhau, bạn cần tìm đến những đơn vị cung cấp uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: BÍ QUYẾT CHỐNG THẤM GIỮ SÀN TOILET KHÔ RÁO, SẠCH ĐẸP QUA NĂM THÁNG

- Không kiểm tra thử nước trước khi lát gạch

Đây là lỗi cực kỳ phổ biến: chống thấm xong là lát gạch luôn mà không kiểm tra độ kín bằng cách ngâm thử nước. Hậu quả là chỉ sau vài tuần sử dụng, toilet bắt đầu rò rỉ, thấm ngược xuống tầng dưới.

2. Quy trình chống thấm toilet đúng cách

Hiện nay có rất nhiều phương pháp và vật liệu dùng để chống thấm toilet, từ chất chống thấm gốc xi măng – polymer, màng lỏng, cho đến các hệ thống chống thấm phức hợp. Tuy nhiên, không phải cách nào cũng hiệu quả và phù hợp với điều kiện công trình thực tế.

Dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế tại hàng trăm dự án lớn nhỏ, đội ngũ kỹ thuật viên của KOMIX đã xây dựng một quy trình chống thấm toilet tối ưu, đảm bảo hiệu quả cao và độ bền lâu dài.

Hình ảnh mô phỏng quy trình chống thấm toilet được thiết kế các chuyên gia KOMIX. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: 5 LỖI PHỔ BIẾN KHI CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH VÀ CÁCH KHẮC PHỤC

Dưới đây là quy trình chi tiết mà bạn có thể tham khảo và áp dụng:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

- Kiểm tra kỹ phần sàn và tường toilet, đặc biệt là các vết nứt hoặc khe hở ở bê tông cốt thép.

- Nếu có khuyết tật, phải trám vá kỹ bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.

- Làm sạch toàn bộ bề mặt: loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, vữa thừa, rêu mốc... giúp lớp chống thấm bám chắc và không bị bong tróc sau này.

Bước 2: Lắp đặt và xử lý ống thoát sàn

- Kiểm tra kỹ tình trạng ống thoát trước khi lắp đặt: không để ống bị nứt vỡ hay lỏng lẻo.

- Tại điểm tiếp giáp giữa ống và sàn, cần xử lý chống thấm cẩn thận bằng vữa không co ngót hoặc keo trám gốc polyurethane để ngăn nước thấm xuyên.

Bước 3: Gia cố các vị trí yếu – góc tường, chân tường, cổ ống

- Tất cả các góc giao giữa sàn và tường cần được bo tròn (bo góc âm) bằng vữa xi măng để hạn chế nứt gãy sau này.

- Quanh các cổ ống xuyên sàn cần được tạo gờ hoặc trám kín bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng.

Bước 4: Quét lớp chống thấm SmartFlex lần 1

- Sau khi bề mặt khô và sạch, tiến hành quét lớp chống thấm đầu tiên bằng vật liệu SmartFlex (hoặc vật liệu tương đương gốc xi măng – polymer).

- Dùng cọ hoặc ru-lô quét đều tay, đảm bảo phủ kín toàn bộ bề mặt.

Quét lớp chống thấm SmartFlex là một bước đặc biệt quan trọng trong quá trình chống thấm toilet. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: CÁCH XỬ LÝ NHÀ VỆ SINH BỊ THẤM DỘT LÂU NĂM TRIỆT ĐỂ

Bước 5: Đợi lớp 1 khô, quét lớp thứ 2

- Sau 4–6 giờ (hoặc theo khuyến cáo của nhà sản xuất), khi lớp thứ nhất khô hoàn toàn, tiến hành quét lớp thứ 2.

- Nên quét vuông góc với lớp đầu tiên để đảm bảo độ phủ và độ dày đồng đều.

Bước 6: Quét lớp thứ 3

- Tương tự như hai lớp trước, lớp thứ 3 giúp tăng cường độ bền và khả năng chịu ẩm cho toàn bộ sàn và tường toilet.

SmartFlex là sản phẩm chống thấm toilet chuyên dụng được nhiều người sử dụng. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: SmartFlex chính hãng: Giá thế nào? Mua tại đâu uy tín?

Bước 7: Phủ lớp vữa bảo vệ

- Sau khi các lớp chống thấm đã khô hoàn toàn, phủ thêm một lớp vữa bảo vệ mỏng để bảo vệ lớp chống thấm không bị trầy xước hoặc bong tróc khi cán nền và lát gạch.

Bước 8: Lát gạch hoàn thiện và kiểm tra kỹ lưỡng

- Trước khi sử dụng toilet, cần kiểm tra kỹ toàn bộ sàn và tường xem có vết nứt, rò rỉ hay điểm nào bị bỏ sót không.

- Đảm bảo lớp chống thấm đã khô hoàn toàn trước khi đưa vào sử dụng.

Bước 9: Bảo trì định kỳ

- Mặc dù đã chống thấm kỹ, nhưng vẫn nên kiểm tra toilet định kỳ 6–12 tháng/lần.

- Nếu phát hiện dấu hiệu ẩm, mốc, thấm nước – cần xử lý ngay từ sớm để tránh lan rộng và gây hư hại lớn hơn.

Chống thấm toilet không chỉ là một bước kỹ thuật cần thiết trong xây dựng, mà còn là yếu tố quyết định đến chất lượng sống và sự bền vững của cả công trình. Đừng vì tiết kiệm vài triệu đồng ban đầu mà phải trả giá đắt gấp nhiều lần sau này. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ đâu là những sai lầm phổ biến, và quy trình chống thấm toilet đúng cách để áp dụng cho công trình của mình.

Bài viết: Hà Lê

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệp, quy trình hữu ích: