TƯỜNG NHÀ BỊ THẤM PHẢI LÀM SAO? CÁCH XỬ LÝ TƯỜNG BỊ THẤM

Tường bị thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro như nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe và giảm tuổi thọ công trình. Đặc biệt là vào mùa mưa, các vệt nước loang lổ, mùi ẩm mốc và lớp sơn bong tróc khiến nhiều gia đình đau đầu. Vậy tường nhà bị thấm phải làm sao? Bài viết này sẽ chia sẻ cách xử lý tường bị thấm từ nguyên nhân đến giải pháp triệt để và lâu dài nhất.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Dấu hiệu nhận biết tường bị thấm

Trước khi tìm hiểu cách xử lý tường bị thấm, bạn cần xác định rõ tình trạng của tường để xử lý đúng cách. Một số dấu hiệu phổ biến:

- Tường có vệt ố vàng, loang màu không đều

- Lớp sơn bong tróc, phồng rộp từng mảng

- Mùi ẩm mốc, khó chịu trong phòng

- Có nước rỉ ra từ mạch tường, chân tường

- Nấm mốc, rêu xanh xuất hiện, nhất là ở góc tường

Để tìm được cách xử lý tường bị thấm hiệu quả, bạn cần nhận biết được những dấu hiệu tường bị thấm và nguyên nhân gây ra tình trạng này. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Chống thấm tường liền kề tường hàng xóm hiệu quả và tiết kiệm chi phí

2. Nguyên nhân gây thấm tường phổ biến

Hiểu đúng nguyên nhân sẽ giúp bạn chọn cách xử lý tường bị thấm phù hợp, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Thấm do nước mưa

- Tường ngoài trời tiếp xúc trực tiếp với mưa nhưng không được chống thấm hoặc sơn bảo vệ kém chất lượng.

- Các khe hở, nứt nhỏ trên tường là điểm nước ngấm vào.

Thấm do rò rỉ đường ống

- Đường ống nước âm tường bị nứt, vỡ làm nước thấm ra tường, lâu ngày gây ẩm liên tục ở khu vực quanh nhà vệ sinh, bếp.

Đường ống nước bị rò rỉ là nguyên nhân phổ biến khiến tường bị thấm nước. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Cách xử lý thấm chân tường hiệu quả

Thấm từ chân tường

- Nền nhà ẩm, thiếu lớp chống thấm nên hơi nước bốc lên gây thấm chân tường.

Tường nứt, tường cũ xuống cấp

- Tường nhà bị nứt theo thời gian tạo điều kiện cho nước thấm sâu vào bên trong.

- Các công trình lâu năm, thiếu bảo trì chống thấm định kỳ.

3. Tường nhà bị thấm phải làm sao? Gợi ý các cách xử lý tường bị thấm phổ biến

Dưới đây là những cách xử lý tường bị thấm được các chuyên gia khuyến nghị, tùy theo tình trạng và nguyên nhân thấm.

3.1. Cách xử lý tường bị thấm từ bên ngoài hoặc trong

Áp dụng với: Tường bị thấm do nước mưa, không có lớp bảo vệ bên ngoài hoặc tường trong nhà (phần tường tiếp giáp với nhà hàng xóm, không thể sửa chữa từ bên ngoài)
Vật liệu chống thấm: màng chống thấm dạng lỏng, gốc xi măng - SmartFlex
Các bước thực hiện:

- Bước 1: Làm sạch bề mặt tường: Loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn, sơn cũ bong tróc.

- Bước 2: Trám các vết nứt bằng keo chống thấm hoặc vữa trộn phụ gia chống thấm.

- Bước 3: Chuẩn bị nguyên vật liệu, pha trộn SmartFlex theo đúng tỷ lệ hướng dẫn.

- Bước 4: Dùng cọ, rulô hoặc máy phun chuyên dụng để thi công lớp SmartFlex lên toàn bộ bề mặt tường.

Cần đảm bảo lớp phủ được dàn đều, đủ độ dày để phát huy hiệu quả chống thấm tối ưu.

- Bước 5: Thi công lớp thứ hai (nếu cần).

Sau khi lớp đầu tiên đã khô hoàn toàn, bạn có thể tiếp tục phủ thêm một lớp nữa để tăng cường khả năng chống thấm, đặc biệt với những khu vực dễ thấm nước hoặc yêu cầu bảo vệ cao.

- Bước 6: Đợi lớp SmartFlex khô hoàn toàn

Trước khi thi công các lớp tiếp theo hoặc sơn phủ hoàn thiện, cần đảm bảo lớp SmartFlex đã khô hoàn toàn để đạt hiệu quả chống thấm tối đa và tránh bong tróc về sau.

Có thể ốp thêm gạch trang trí hoặc lam chắn mưa nếu muốn tăng độ bền.

Lưu ý: Đây là phương pháp hiệu quả lâu dài và bền nhất nếu có thể tiếp cận được tường ngoài.

SmartFlex là một trong những cách xử lý tường bị thấm hiệu quả, được nhiều chuyên gia khuyên dùng. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: SmartFlex chính hãng: Giá thế nào? Mua tại đâu uy tín?

Đối với những bức tường xuất hiện các vết nứt lớn, cần tiến hành sửa chữa triệt để trước khi thi công chống thấm. Bạn có thể xem hướng dẫn chi tiết tại đây: Tại sao cần sửa chữa bê tông trước khi chống thấm. Lưu ý từ chuyên gia.

3.2. Cách xử lý tường bị thấm - Khe tiếp giáp

Áp dụng với: Tường ở khe tiếp giáp giữa 2 nhà bị thấm do nước mưa
Vật liệu chống thấm: màng chống thấm thi công nóng
Các bước thực hiện:

- Bước 1: Chuẩn bị và vệ sinh bề mặt

Làm sạch toàn bộ khu vực thi công, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc... Đảm bảo bề mặt khô ráo hoàn toàn để lớp màng bám dính tốt nhất.

- Bước 2: Vệ sinh khe tiếp giáp

Dùng vòi nước áp lực cao để rửa sạch khe tiếp giáp giữa các bề mặt. Sau đó để khô tự nhiên hoặc dùng máy sấy nhiệt để đẩy nhanh quá trình.

- Bước 3: Đặt màng khò nóng

Trải đều màng khò nóng lên vị trí cần thi công, chú ý để mặt có lớp nhiệt dẻo hướng xuống tiếp xúc với bề mặt.

- Bước 4: Dùng máy khò nhiệt

Sử dụng máy khò để làm nóng đều lớp màng, giúp lớp nhiệt dẻo chảy ra và bám dính vào bề mặt bên dưới.

- Bước 5: Ép chặt màng

Dùng tay (đeo găng) hoặc con lăn chuyên dụng để ép chặt lớp màng xuống bề mặt, đảm bảo không bị bọng khí và bám chắc vào từng góc cạnh.

- Bước 6: Kiểm tra và hoàn thiện

Kiểm tra toàn bộ khu vực thi công để đảm bảo lớp màng đã dán kín, không có khe hở hay nếp gấp. Nếu có phần màng thừa, cần dùng dao cắt bỏ gọn gàng.

Thi công chống thấm khe tiếp giáp, thực hiện bởi đội ngũ KOMIX. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: LƠ LÀ CHỐNG THẤM BỂ PHỐT: GÂY Ô NHIỄM, MÙI HÔI, HỎNG LUÔN MÓNG NHÀ!

Lưu ý: Cách xử lý tường bị thấm này thường khó thực hiện, bạn nên tìm đến những đội ngũ thi công chống thấm chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng.

4. Một số sai lầm khi xử lý tường bị thấm

Khi thực hiện cách xử lý tường bị thấm, nhiều người thường mắc những lỗi sau khiến tình trạng không được khắc phục triệt để:

- Chỉ sơn chống thấm mà không xử lý nguyên nhân gốc.

- Dùng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không đúng tính năng.

- Chống thấm từ bên trong khi vẫn còn vết nứt hoặc khe hở lớn.

- Không kiểm tra kỹ đường ống dẫn nước âm tường.

- Thi công qua loa, không làm sạch và xử lý bề mặt kỹ lưỡng.

- Không có kỹ năng và kiến thức chống thấm dẫn đến làm sai, vừa ko xử lý được vị trí thấm, vừa gây tốn kém chi phí, lại có thể gây thêm những hệ luỵ khác cho công trình.

Cần tìm đến những đội ngũ chuyên nghiệp để có thể xử lý tình trạng tường bị thấm một cách hiệu quả. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: ĐỪNG CHỐNG THẤM TOILET THEO CÁCH NÀY NẾU KHÔNG MUỐN TIỀN MẤT TẬT MANG

Để được tư vấn cách xử lý tường bị thấm và mua các sản phẩm chống thấm chất lượng cao, vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555.

Tường bị thấm là vấn đề phổ biến nhưng hoàn toàn có thể xử lý dứt điểm nếu bạn xác định đúng nguyên nhân và chọn đúng phương pháp thi công. Việc hiểu rõ các cách xử lý tường bị thấm không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa mà còn bảo vệ sức khỏe và kéo dài tuổi thọ công trình. Đừng để những mảng tường ẩm mốc trở thành "ổ bệnh" âm thầm trong ngôi nhà bạn. Nếu không chắc chắn về nguyên nhân hoặc quy trình thi công, hãy tìm đến đơn vị chuyên về chống thấm để được hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.

Bài viết: Hà Lê

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệm, quy trình hữu ích: