TƯỜNG MỚI XÂY BỊ THẤM NƯỚC: NGUYÊN NHÂN PHỔ BIẾN VÀ CÁCH SỬA CHỮA

Tường mới xây bị thấm nước là một vấn đề phổ biến trong xây dựng, gây ra nhiều phiền toái cho chủ nhà và ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Hiện tượng này không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng hơn như nấm mốc, hư hỏng kết cấu, và giảm tuổi thọ của công trình. Nguyên nhân chính thường xuất phát từ việc thiếu hoặc không đúng quy trình chống thấm trong quá trình thi công. Bài viết này sẽ phân tích nguyên nhân và đưa ra các giải pháp khắc phục hiệu quả, đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của việc chống thấm trong xây dựng.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Nguyên nhân phổ biến khiến tường mới xây bị thấm nước

1.1. Thiếu quy trình chống thấm đúng cách

Nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tường mới xây bị thấm nước là do thiếu hoặc không thực hiện đúng quy trình chống thấm.

Tường mới xây bị thấm nước là tình trạng nhiều công trình gặp phải do nhiều nguyên nhân gây ra, chủ yếu là do lớp chống thấm hoạt động kém hiệu quả. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Quy trình chống thấm cơ bản: 7 bước chống thấm bề mặt áp dụng mọi công trình

Trong quá trình thi công, nhiều đơn vị thi công thường bỏ qua hoặc làm sơ sài khâu chống thấm để tiết kiệm chi phí và thời gian. Điều này khiến nước dễ dàng thẩm thấu qua các khe hở, mạch ngừng, hoặc bề mặt tường.

1.2. Vật liệu kém chất lượng

Việc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng, đặc biệt là xi măng, cát, và các loại phụ gia chống thấm, cũng là nguyên nhân phổ biến. 

Vật liệu không đạt tiêu chuẩn sẽ không đảm bảo độ kết dính và khả năng chống thấm, dẫn đến hiện tượng thấm nước.

1.3.Thi công không đúng kỹ thuật

Quá trình thi công không đúng kỹ thuật, chẳng hạn như trộn vữa không đúng tỷ lệ, đổ bê tông không đều, hoặc không xử lý kỹ các mạch ngừng, cũng gây ra tình trạng thấm nước. 

Ngoài ra, việc không xử lý kỹ các vị trí tiếp giáp giữa tường và mái, tường và sàn cũng là nguyên nhân khiến tường mới xây bị thấm nước. 

Thi công sai kỹ thuật cũng là một trong những nguyên nhân thường gặp khiến tường mới xây bị thấm nước. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: 5 LỖI PHỔ BIẾN KHI CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH VÀ CÁCH KHẮC PHỤC

1.4. Ảnh hưởng thời tiết

Thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt là ở những vùng có mưa nhiều hoặc độ ẩm cao, cũng là yếu tố góp phần làm tăng nguy cơ thấm nước. 

Nếu tường không được xử lý chống thấm kỹ lưỡng, nước mưa sẽ dễ dàng thẩm thấu qua bề mặt.

1.5. Thiếu hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước không được thiết kế hợp lý cũng là nguyên nhân khiến nước đọng lại trên bề mặt tường, lâu ngày gây thấm dột. 

Đặc biệt, ở những khu vực như ban công, sân thượng, hoặc nhà vệ sinh, nếu không có hệ thống thoát nước tốt, tường sẽ dễ bị thấm nước.

2. Cách khắc phục tường mới xây bị thấm nước

2.1. Xác định nguyên nhân và vị trí thấm

Trước tiên, cần xác định chính xác nguyên nhân và vị trí thấm nước. Có thể sử dụng các thiết bị chuyên dụng để kiểm tra độ ẩm của tường hoặc quan sát bằng mắt thường các vết ố, nấm mốc, hoặc vết nứt.

2.2. Xử lý bề mặt tường

- Làm sạch bề mặt tường bằng cách loại bỏ lớp sơn cũ, vữa thừa, hoặc các tạp chất bám dính.

- Đối với các vết nứt, cần trám kín bằng hỗn hợp vữa chuyên dụng hoặc keo chống thấm.

- Đảm bảo bề mặt tường khô ráo trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

Trước khi tiến hành sửa chữa tường mới xây bị thấm nước, phải đảm bảo bề mặt tường đã được làm sạch và xử lý trám những vết nứt, vết rỗ. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm:  CÁCH XỬ LÝ NHÀ VỆ SINH BỊ THẤM DỘT LÂU NĂM TRIỆT ĐỂ

2.3. Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng

- Lựa chọn các loại sơn chống thấm, màng chống thấm, hoặc hóa chất chống thấm phù hợp với từng loại bề mặt tường.

+ Đối với tường ngoại thất, nên sử dụng màng chống thấm dạng lỏng hoặc dạng cuộn để tạo lớp bảo vệ bền vững.

+ Đối với tường nội thất, có thể sử dụng sơn chống thấm kết hợp với phụ gia chống thấm để đạt hiệu quả cao.

2.4. Thi công đúng quy trình

- Đảm bảo thi công đúng quy trình, từ việc trộn vữa, phun hoặc quét lớp chống thấm đến việc đợi khô và kiểm tra lại.

- Đối với các vị trí tiếp giáp như tường và mái, tường và sàn, cần sử dụng băng cản nước hoặc keo chống thấm để xử lý kỹ lưỡng.

- Thực hiện nhiều lớp chống thấm nếu cần thiết, đặc biệt là ở những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước.

2.5. Cải thiện hệ thống thoát nước

- Kiểm tra và cải thiện hệ thống thoát nước xung quanh công trình, đảm bảo nước không đọng lại trên bề mặt tường.

- Lắp đặt mái hiên hoặc hệ thống máng xối để hạn chế nước mưa tiếp xúc trực tiếp với tường.

Hầu hết tường mới xây bị thấm nước là do lớp chống thấm không phát huy tác dụng. (Ảnh: Internet)

 

>>> Xem thêm: BÍ QUYẾT CHỐNG THẤM VÁCH NGOÀI TẦNG HẦM HIỆU QUẢ VÀ BỀN LÂU

3. Phòng tránh tường bị thấm nước ngay từ đầu

3.1. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Sử dụng gạch nung tốt, xi măng chất lượng cao và các sản phẩm chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp giảm nguy cơ thấm nước.

Đặc biệt, để hạn chế tình trạng tường mới xây bị thấm nước, bạn cần lựa chọn các sản phẩm chống thấm chất lượng, uy tín. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều sản phẩm chống thấm, thật giả lẫn lộn. Nếu mua phải hàng giả, chất lượng công trình sẽ nhanh chóng xuống cấp. 

Để có thể mua được các sản phẩm chống thấm chính hãng, có độ bền và chất lượng cao, bạn cần tìm đến những đơn vị cung cấp các sản phẩm chống thấm được nhiều chủ thầu tin tưởng. 

Với thâm niên hơn 2 thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực chống thấm chuyên nghiệp, KOMIX tự hào mang lại cho bạn những sản phẩm chống thấm chính hãng, được nhập khẩu trực tiếp từ những nước có ngành xây dựng phát triển như Đức, Pháp, Mỹ…

Các sản phẩm chống thấm của chúng tôi đã được nhiều khách hàng kiểm chứng về độ bền và khả năng chống thấm nước vượt trội. 

Để được tư vấn về các sản phẩm chống thấm tường nhà mới xây của thương hiệu KOMIX, xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555. 

Các sản phẩm chống thấm hàng đầu của KOMIX. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: GIÁ CHỐNG THẤM TẠI TP.HCM: TỐI ƯU CHI PHÍ CHO CÔNG TRÌNH CỦA BẠN 

3.2. Thi công đúng kỹ thuật

- Trộn vữa đúng tỷ lệ.

- Miết kỹ mạch vữa giữa các viên gạch.

- Đảm bảo thời gian bảo dưỡng tường sau khi xây.

3.3. Sơn chống thấm ngay sau khi hoàn thiện

Không nên để tường tiếp xúc với môi trường mà chưa có lớp bảo vệ. Việc sơn chống thấm ngay khi tường khô giúp ngăn nước xâm nhập.

3.4. Thiết kế mái hiên hoặc vách che

Nếu nhà nằm ở khu vực nhiều mưa, nên thiết kế mái hiên hoặc vách che để hạn chế nước mưa tác động trực tiếp lên tường.

Tường mới xây bị thấm nước là vấn đề có thể phòng tránh và khắc phục nếu thực hiện đúng kỹ thuật. Việc chọn vật liệu chất lượng, thi công cẩn thận và sử dụng các biện pháp chống thấm phù hợp sẽ giúp ngôi nhà của bạn bền vững theo thời gian. Nếu gặp tình trạng thấm nước, hãy xử lý ngay để tránh hậu quả nghiêm trọng hơn!

Bài viết: Hà Lê 

 

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệp, quy trình hữu ích: Tâm sự chống thấm Nhà XANH thì mát KOMIX Nhà XANH