KINH NGHIỆM XÂY NHÀ TIẾT KIỆM: 9 BÍ QUYẾT GIẢM THIỂU CHI PHÍ XÂY DỰNG

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là một dự án lớn mà còn là một quyết định tài chính quan trọng trong cuộc đời. Ai cũng muốn có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Vậy làm thế nào để vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa không vượt quá ngân sách? Những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm dưới đây sẽ giúp bạn tìm ra những giải pháp hiệu quả, từ việc lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn vật liệu thông minh đến việc tối ưu hóa không gian và tận dụng nguồn lực sẵn có… Hãy cùng KOMIX khám phá những bí quyết giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước mà không cần lo lắng về chi phí ở bài viết này nhé!

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064, Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Lên kế hoạch chi tiết từ đầu

Bước đầu tiên và quan trọng nhất khi bắt tay vào xây dựng nhà chính là lên kế hoạch chi tiết. Hãy xác định rõ ràng mục tiêu, ngân sách, thời gian và các yếu tố cần thiết cho công trình. 

Kế hoạch rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những thay đổi phát sinh sau này. Đây là yếu tố có thể dẫn đến việc đội giá xây dựng và kéo dài thời gian hoàn thiện. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng về mọi chi tiết từ bản thiết kế, diện tích, đến các khoản chi phí phát sinh.

Lên kế hoạch chi tiết là kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm đầu tiên bạn cần phải nhớ. (Ảnh: Internet)

2. Lựa chọn vật liệu thông minh

Trong quá trình xây dựng, việc lựa chọn vật liệu thông minh là một yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí. Bạn có thể tìm kiếm được các loại vật liệu giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, bền vững và có tính năng cách âm, cách nhiệt tốt.

Ví dụ, thay vì sử dụng gạch nung, bạn có thể sử dụng gạch bê tông hoặc các vật liệu thay thế khác có chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả sử dụng.

Chọn vật liệu thông minh là một trong những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm, giúp bạn tối ưu hoá được ngân sách của mình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Bí quyết lựa chọn vật liệu chống thấm dột phù hợp với công trình của bạn

Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm bí quyết lựa chọn vật liệu từ những người đi trước, chủ thầu… hay trên các hội, nhóm mạng xã hội hay chia sẻ về các kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí, như: mua vật liệu gì vừa tốt vừa rẻ, so sánh giá cả giữa những nhà cung cấp vật liệu khác nhau…  

3. Nên xây dựng nhà cao hơn

Một chiến lược hữu ích để tiết kiệm chi phí xây dựng là xây dựng nhà cao tầng thay vì mở rộng diện tích ngang. 

Việc xây dựng nhà cao hơn giúp bạn tiết kiệm được chi phí cho việc xây dựng nền móng và phần diện tích đất, đồng thời dễ dàng tận dụng tối đa không gian sử dụng mà không cần phải mở rộng quá nhiều. 

Một ngôi nhà cao tầng sẽ mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng, đồng thời tiết kiệm diện tích đất quý giá.

So với nhà một tầng với mặt sàn lớn, thì nhà nhiều tầng lại tiết kiệm chi phí hơn. (Ảnh: Internet)

Bên cạnh đó, cách xây này sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho các hệ thống hạ tầng như điện, nước, ống thoát nước... 

Bạn có thể thiết kế các hệ thống hạ tầng một cách tập trung và hợp lý hơn, tránh việc phải kéo dài đường ống, dây điện quá xa, giúp giảm chi phí lắp đặt và bảo trì trong tương lai.

4. Lựa chọn nhà thầu uy tín nhưng tiết kiệm

Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín nhưng có giá cả hợp lý là một yếu tố quan trọng giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Bạn nên tham khảo các công trình trước đây của những gia chủ khác. Tham khảo các ý kiến đánh giá của các khách hàng trước để đưa ra quyết định chính xác. Đừng quên yêu cầu báo giá chi tiết để tránh các chi phí phát sinh không đáng có.

Lựa chọn kỹ nhà thầu là một trong những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm mà nhiều gia chủ nhắc đến. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Đừng để tiền mất tật mang với chiêu trò của nhà thầu khi thi công chống thấm 

5. Tối ưu hóa không gian sử dụng

Tối ưu hóa không gian sử dụng không chỉ giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn mà còn tiết kiệm được chi phí xây dựng. 

Hãy thiết kế các không gian linh hoạt, có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. 

Ví dụ, phòng khách có thể kết hợp với phòng ăn, hoặc các phòng ngủ có thể có thiết kế mở, dễ dàng thay đổi tùy theo nhu cầu.

Tối ưu hoá không gian là một kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm hàng đầu mà bạn cần “note” ngay lại. (Ảnh: Internet)

Việc sử dụng đồ nội thất thông minh cũng giúp tối ưu hóa không gian mà không cần phải xây dựng thêm các phòng phụ.

>>> Xem thêm: BẢO VỆ KHÔNG GIAN XANH: CÁCH CHỐNG THẤM BỒN HOA HIỆU QUẢ

6. Giám sát tiến độ và chất lượng công trình

Giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng công trình trong suốt quá trình xây dựng giúp bạn tránh được tình trạng làm lại hay sửa chữa sau này. 

Việc kiểm tra thường xuyên sẽ giúp bạn phát hiện sớm những sai sót trong thiết kế hoặc thi công, từ đó yêu cầu sửa chữa ngay lập tức để tránh gây lãng phí. 

Đặc biệt, hãy chú ý đến các công đoạn quan trọng như đổ bê tông, lắp đặt hệ thống điện nước, hoặc lắp đặt vật liệu hoàn thiện.

Đừng nên giao phó tất cả cho chủ thầu xây dựng, bạn cũng cần thường xuyên giám sát tiến độ công trình, để đảm bảo không phát sinh như chi phí không cần thiết. (Ảnh: Internet)

7. Tận dụng nguồn lực sẵn có

Một kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm khác cần phải kể đến đó là tận dụng các nguồn lực sẵn có. 

Bạn có thể sử dụng các vật liệu tái chế, hoặc tận dụng đồ nội thất cũ mà vẫn có thể tân trang lại để sử dụng cho ngôi nhà mới. 

Nếu bạn có một mảnh đất rộng rãi, hãy tận dụng để trồng cây xanh hoặc xây dựng các khu vực sân vườn nhỏ, vừa giúp tiết kiệm chi phí cho việc trang trí và làm đẹp ngôi nhà, vừa mang lại một không gian xanh mát, không khí trong lành cho công trình. 

8. Xây dựng để tiết kiệm năng lượng

Để ngôi nhà trở nên tiết kiệm hơn trong dài hạn, bạn nên áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng ngay từ khi thiết kế. 

Sử dụng vật liệu cách nhiệt, cách âm tốt, thiết kế cửa sổ hợp lý để tận dụng ánh sáng tự nhiên, lắp đặt hệ thống điện mặt trời hoặc các thiết bị tiết kiệm năng lượng sẽ giúp bạn giảm chi phí vận hành ngôi nhà trong tương lai. 

Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu có thể cao hơn, nhưng lâu dài, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể.

Sử dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng là một kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm, mang lại hiệu quả dài lâu cho công trình của bạn. (Ảnh: Internet)

9. Cân nhắc đầu tư vào các hạng mục quan trọng, đặc biệt là chống thấm

Mỗi công trình xây dựng đều có những khoản chi phí cần đầu tư nhiều hơn để đảm bảo chất lượng. Đừng tiếc tiền cho những yếu tố quyết định đến độ bền vững và an toàn của ngôi nhà, nhưng cũng không nên chi tiêu hoang phí vào những phần không cần thiết.

Hãy xác định những phần quan trọng cần đầu tư nhiều tiền, ví dụ như hệ thống kết cấu (móng, cột, dầm), hệ thống điện, nước, hoặc các thiết bị nội thất quan trọng…. 

Một trong những hạng mục quan trọng nữa mà bạn không nên tiết kiệm chi phí chính là chống thấm. 

Hãy tưởng tượng lớp chống thấm chính là một lớp áo giáp của công trình. Chính vì lẽ đó, đây là yếu tố quyết định đến độ bền vững và an toàn của ngôi nhà, đặc biệt là ở những khu vực như móng, tường, mái nhà và khu vực vệ sinh. 

Việc đầu tư đúng mức vào các giải pháp chống thấm chất lượng sẽ giúp ngôi nhà tránh được các vấn đề về ẩm mốc, nứt tường, hư hỏng nội thất và ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình. 

Đừng xem nhẹ việc chống thấm dù chi phí có thể cao hơn, bởi nó sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.

Chống thấm là một trong những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm hiệu quả hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Top các loại chất lỏng chống thấm tốt nhất hiện nay 

Do đó, bạn cần lựa chọn những loại vật liệu chống thấm hàng đầu, có độ bền cao, độ che phủ tốt… Chưa kể, một công trình có nhiều hạng mục khác nhau, nên sẽ cần sử dụng nhiều loại sản phẩm chống thấm khác nhau.

Chính vì thế, bạn cần tìm đến những đơn vị cung cấp các sản phẩm chống thấm uy tín, có đa dạng các loại vật liệu chống thấm khác nhau, phù hợp với từng hạng mục công trình. 

Là đơn vị chuyên cung cấp các mặt hàng vật liệu chống thấm chuyên nghiệp, được nhiều chủ thầu tin tưởng lựa chọn, KOMIX là một trong những thương hiệu bạn nên tham khảo. 

Chúng tôi hiện đang bán nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu của bạn, đặc biệt giá cả phù hợp, giúp bạn tiết kiệm chi phí hiệu quả, mà vẫn mang lại một lớp chống thấm chất lượng cao, bền bỉ lâu dài, chịu được mọi sự tác động của môi trường bên ngoài. 

KOMIX là tự hào là thương hiệu chống thấm hàng đầu Việt Nam hiện nay. Các sản phẩm chống thấm bán chạy hàng đầu của chúng tôi: SmartFlex, Maxseal Flex, KOMIX Torch, thanh trương nở Hyperstop,... đều đã có mặt ở nhiều công trình lớn trên lãnh thổ nước ta. Trong đó phải để đến: Tòa nhà Viettel, khách sạn JW Marriott - Hà Nội, Pullman Saigon Center…

Các sản phẩm chống thấm bán chạy hàng đầu của KOMIX. (Ảnh: KOMIX)

Để có thể chọn được vật liệu chống thấm hiệu quả, bạn có thể tham khảo tại đây. 

Nếu bạn cần sự tư vấn của đội ngũ chuyên gia chống thấm của KOMIX, cũng như tìm hiểu về các sản phẩm chống thấm của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ qua fanpage KOMIX Việt Nam hoặc gọi điện đến số: 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Có thể nói, xây dựng một ngôi nhà không chỉ là việc biến ý tưởng thành hiện thực, mà còn là một quá trình đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng và chiến lược hợp lý để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng. Hi vọng rằng những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và rõ ràng về cách tối ưu hóa ngân sách xây dựng mà không làm ảnh hưởng đến sự bền vững và thẩm mỹ của ngôi nhà. Từ việc lên kế hoạch chi tiết, lựa chọn vật liệu thông minh đến đầu tư vào các hạng mục quan trọng như chống thấm, mỗi quyết định đều góp phần vào việc giảm thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Hãy luôn nhớ rằng, một ngôi nhà được xây dựng với sự cân nhắc và chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ là tài sản giá trị cho bạn và gia đình trong suốt nhiều năm tới. Chúc bạn thành công trong hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình!

Bài viết: Hà Lê