Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex

Trong lĩnh vực xây dựng có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng cũ được áp dụng. Trong đó, việc sử dụng Maxseal Flex là được ưa chuộng hơn cả. Vậy cách chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex như thế nào? Hãy tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Vì sao cần phải chống thấm sân thượng cũ?

Sân thượng cũ trải qua một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp, nứt nẻ bề mặt, khiến cho nước dễ dàng thấm qua. Bởi vậy việc chống thấm cho sân thượng cũ một cách bài bản là điều cần thiết để bảo vệ công trình. 

Chống thấm sân thượng là giải pháp tuyệt vời bảo vệ công trình qua nhiều năm

Chống thấm là thực hiện các phương pháp như dùng sơn chống thấm, lớp lót chống thấm, tấm chống thấm, hay các cách làm khác bao phủ bề mặt để bảo vệ sân thượng cũ trước các trường hợp như nứt sân thượng gây rò rỉ nước, xuất hiện nấm mốc, ẩm sàn…

2. Tại sao chọn Maxseal Flex để chống thấm sân thượng cũ?

Trong các phương pháp chống thấm được áp dụng nhiều hiện nay thì Maxseal Flex có độ bền cao được khá nhiều thợ ưu ái sử dụng trong công cuộc chống thấm sân thượng cũ. 

2.1. Maxseal Flex là gì?

Maxseal Flex là loại hỗn hợp gồm hai thành phần, trong đó chứa nhựa acrylic đặc biệt gốc nước và hỗn hợp vữa gốc xi măng đặc biệt, phụ gia và cốt liệu cấp phối tốt. Sau khi pha trộn sẽ cho ra một hỗn hợp vữa rất dễ thi công.

Maxseal Flex ứng dụng chống thấm sân thượng cũ cực kỳ hiệu quả

Vật liệu chống thấm Maxseal Flex được sản xuất với hai màu xám và trắng, cả hai đều có kết cấu tiêu chuẩn và mịn có thể pha màu. Ngoài ra, còn có phiên bản bột màu Maxseal Flex decor có sẵn màu theo yêu cầu đặc biệt của khách hàng. 

Về quy cách đóng gói, Maxseal Flex gồm bộ 35kg(trong đó có 10kg là can chất lỏng và 25kg là bao xi măng đặc biệt)

>>> Xem chi tiết về sản phẩm Maxseal Flex tại đây.

2.2  Những ưu điểm vượt trội của việc chống thấm sân thượng bằng Maxseal Flex

• Sau khi khô, Maxseal Flex tạo nên một lớp phủ không độc hại. Không yêu cầu chất kết dính và có độ bám dính cực cao trên các bề mặt như bê tông, đá, gạch, vữa trát truyền thống… 

• Có thể hàn, che phủ các vết nứt do co ngót, nứt chân tóc trên bê tông cực kỳ hiệu quả đối với sân thượng cũ; 

• Lớp phủ có khả năng chống thấm nước tối ưu, ngăn cản thấm nước mưa khi thời tiết mưa dài ngày liên tục;

• Thấm hơi nước cho phép chất nền dễ thở;

• Chống mài mòn và ổn định với tia cực tím;

• Có độ bền cao hơn các loại sơn phủ khác, tăng tuổi thọ chống thấm đồng thời hạn chế chi phí bảo dưỡng;

• Maxseal Flex không độc hại, không chứa clorua vì thế thân thiện với môi trường cũng như thợ thi công chống thấm.. 

3. Quy trình chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex

3.1 Làm sạch sân thượng cũ 

Cách chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex được thực hiện đơn giản. Tuy nhiên, cần phải đảm bảo sân thượng được làm sạch một cách cẩn thận. Thợ thi công cần dọn dẹp bề mặt sạch sẽ không có chứa bụi bẩn, vết sơn, cát, dầu mỡ hay nấm mốc. 

Khi thực hiện cần chú ý đến những khu vực có sự hiện diện của các hợp chất, thạch cao và đặc biệt là muối để có biện pháp xử lý triệt để. 

Làm sạch sân thượng cẩn thận trước khi thi công chống thấm là điều cần thiết

3.2 Các bước tiến hành 

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ gồm một thùng chứa được lau chùi sạch sẽ bên trong, tiếp theo đổ can chất lỏng vào trong thùng chứa. Sau đó đổ dần dần bao xi măng đặc biệt vào đồng thời trộn hỗn hợp lại với nhau bằng máy khoan trộn với tốc độ thấp(400- 600 vòng/ phút). 

Tiếp tục trộn cho đến khi hỗn hợp đồng nhất với nhau mà không có hiện tượng vón cục. Đặc biệt, đối với Maxseal Flex, không được thêm nước đồng thời phải trộn theo đúng tỉ lệ mà nhà cung cấp quy định. 

Tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, nhiệt độ ở nơi khu vực sân thượng cũ cần chống thấm mà thời gian sử dụng tốt nhất của hỗn hợp sơn từ 30 phút - 1h sau khi trộn. 

Bước 2: Quá trình chống thấm, thợ sử dụng chổi max brush hoặc max broom tương ứng hoặc bằng tay khi yêu cầu lớp hoàn thiện nhẵn. 

Phải hòa trộn hỗn hợp Maxseal Flex thật mịn không để xảy ra tình trạng vón cục 

Ở các khu vực có diện tích sân thượng cũ rộng lớn, thợ thi công cũng có thể tiến hành phun Maxseal Flex bằng công cụ phun chuyên dụng, kích thước vòi được khuyến nghị là 3-4mm và áp suất phun trong khoảng từ 3,5 đến 5,0 bar.

Đối với Maxseal Flex, yêu cầu thi công 2 lớp, độ dày mỗi lớp là 1mm, khi quét lớp thứ nhất phải để tối thiểu 16h mới tiếp tục quét lớp thứ 2 và lớp thứ 2 cách lớp đầu tối đa 3 ngày(72h).

>>> Xem thêm: Chống thấm sân thượng bằng xi măng: Nên hay Không?

4. Những lưu ý khi thi công chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex 

• Vì Maxseal Flex chỉ có thể được thi công trên bề mặt ẩm ướt, không có lớp sơn lót hoặc sản phẩm khác nên thợ thi công cần làm ẩm bề mặt sân thượng trước nhưng không để đọng nước.

• Tránh sơn quá mỏng hoặc quá dày.

• Nhiệt độ sử dụng tối ưu là từ 10 – 25 độ. Không thi công dưới 5 độ, hoặc nếu dự kiến nhiệt độ thấp hơn trong vòng 24 giờ sau khi thi công. Không tiến hành sơn quét chống thấm nếu dự kiến có mưa trong vòng 24 giờ sau khi thi công.

• Không pha thêm vào hỗn hợp sơn Maxseal Flex bất kỳ chất gì từ nước, xi măng, phụ gia, các hợp chất khác. 

• Dù Maxseal Flex được đánh giá là không gây hại tuy nhiên khi thi công cần sử dụng găng tay cao su và kính bảo hộ để tránh bị ăn mòn da và bụi mịn bay vào mắt trong quá trình trộn hỗn hợp.

Thi công chống thấm sân thượng cần lựa chọn đội ngũ thi công chuyên nghiệp

Để được tư vấn về Cách chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex, cũng như mua Maxseal Flex chính hãng giá gốc từ nhà sản xuất, vui lòng liên hệ với Komix Việt Nam:

Fanpage Komix Việt Nam, 

Số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 

Hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

KOMIX một trong những thương hiệu chống thấm lớn nhất tại Việt Nam, cung cấp các sản phẩm chống thấm cao cấp nhất đến từ các nhà sản xuất toàn cầu như Drizoro, Soprema, Dokken, Elmich… 

>>> Xem thêm: TOP 5 cách chống thấm sân thượng hiệu quả, độ bền trên 20 năm 

Như vậy qua bài viết này, hy vọng bạn có thêm tư liệu tham khảo về cách chống thấm sân thượng cũ bằng Maxseal Flex. Đối với những gia chủ có kế hoạch xây nhà mới, cần chống thấm sân thượng từ lúc thi công, đó là cách giúp cho công trình tăng độ bền với chi phí rẻ nhất.