Chống thấm chân tường sân thượng sao cho đúng? 

Trong mỗi căn nhà, sân thượng không chỉ là nơi để tận hưởng không gian ngoài trời mà còn là một phần quan trọng của kiến trúc, tạo điểm nhấn cho công trình. Tuy nhiên, với vị trí thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp với thời tiết và tác động của môi trường bên ngoài, chân tường sân thượng thường rất dễ bị thấm nước. Vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn gây ra nhiều vấn đề kỹ thuật và tài chính cho chủ nhà. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá về tầm quan trọng của việc chống thấm chân tường sân thượng, cùng những bí kíp để chống thấm chân tường sân thượng hiệu quả. 

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Nguyên nhân gây thấm và hậu quả của việc không chống thấm chân tường sân thượng

1.1. Nguyên nhân gây thấm chân tường sân tượng 

- Thiếu kỹ thuật trong quá trình xây dựng: Nếu việc xây dựng sân tượng không được thực hiện đúng kỹ thuật, chẳng hạn như việc sử dụng vật liệu không chất lượng, hoặc không có lớp cách nhiệt chống thấm đủ mạnh, sẽ dẫn đến việc nước thấm vào trong tường.

- Thiếu lớp chống thấm chân tường sân tượng: Lớp cách nhiệt bên ngoài tường sân tượng không hoạt động hiệu quả, hoặc bị hỏng có thể khiến nước thấm vào trong tường.

Sân thượng là nơi rất dễ bị đọng nước, nhất là các vị trí như chân tường. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Top 2 vật liệu chống thấm sân bê tông sân thượng đảm bảo hiệu quả 100% 

- Sai sót trong hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước như ống dẫn nước hoặc hệ thống thoát nước mưa không được thiết kế hoặc lắp đặt đúng cách, có thể khiến nước dẫn vào trong tường.

- Thiên tai và môi trường xung quanh: Các yếu tố như mưa lớn, lũ lụt, hoặc ngâm nước lâu dài cũng có thể gây thấm chân tường sân tượng.

1.2. Hậu quả của việc không chống thấm chân tường sân thượng

- Hỏng hóc cấu trúc: Nước thấm vào chân tường sân thượng có thể làm hỏng cấu trúc của tường, gây ra sự suy giảm độ bền và độ chắc chắn của công trình.

- Hình thành ẩm mốc và nấm mốc: Sự ẩm ướt trong tường tạo điều kiện lý tưởng cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe như dị ứng da, viêm phổi và các vấn đề hô hấp khác.

Chống thấm chân tường sân thượng là việc làm cần thiết để ngăn chặn ẩm mốc xâm nhập công trình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Top 3 cách chống thấm mái bê tông đảm bảo hiệu quả, dễ dàng thi công

- Tác động đến nội thất: Nước thấm vào tường có thể gây ra hư hỏng cho nội thất và trang thiết bị bên trong nhà.  

- Giảm giá trị bất động sản: Tình trạng thấm nước không chỉ làm giảm giá trị của tài sản mà còn gây ra sự bất tiện cho bạn và gia đình, làm giảm sự hài lòng và khả năng thuê hoặc bán lại tài sản.

- Tăng chi phí sửa chữa: Việc phải sửa chữa và xử lý vấn đề thấm nước có thể tốn kém về chi phí, đặc biệt nếu vấn đề được phát hiện muộn và đã gây ra hậu quả nghiêm trọng cho cấu trúc của tòa nhà.

2. Bí kíp giúp chống thấm chân tường sân thượng hiệu quả

2.1. Kiểm tra hệ thống thoát nước thường xuyên, để đảm bảo nước không bị rò rỉ

- Kiểm tra ống dẫn nước: Kiểm tra các ống dẫn nước để đảm bảo rằng chúng không bị gãy, bị nứt hoặc bị bịt. Các vết nứt hoặc lỗ trên ống có thể là nguyên nhân gây rò rỉ nước.

- Kiểm tra ống thoát nước mưa: Đảm bảo rằng các ống thoát nước mưa không bị bịt bởi lá hoặc các vật dụng khác.

- Kiểm tra khe thoát nước: Kiểm tra khe thoát nước trên sân thượng để đảm bảo rằng chúng không bị bịt hoặc tắc nghẽn bởi cặn hoặc vật liệu khác.

Hệ thống ống nước của sân thượng phải được kiểm tra thường xuyên để đảm bảo nước không xâm nhập vào cấu trúc sân thượng. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: 3 cách chống thấm mái bằng, sân thượng bằng màng chống thấm thi công nóng

2.2. Sửa chữa các vết nứt và khe hở để ngăn nước không thấm chân tường 

Sử dụng chất chống thấm như keo chống thấm hoặc chất chống thấm silicone để lấp đầy các vết nứt và khe hở trên bề mặt tường. Đảm bảo rằng chất chống thấm được áp dụng đều và một cách kỹ lưỡng vào các khe hở.

Sửa chữa và bảo dưỡng định kỳ: Lập lịch bảo dưỡng định kỳ để kiểm tra và sửa chữa các vết nứt và hở trên bề mặt tường. Điều này giúp ngăn ngừa sự phát triển của các vết nứt và hở lớn hơn sau này.

2.3. Sử dụng các loại vật liệu chuyên dụng để chống thấm chân tường sân thượng 

• Chống thấm chân tường sân thượng bằng Sika 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Trước hết, bạn cần làm sạch bề mặt kỹ lưỡng. Đảm bảo rằng bề mặt chân tường và vị trí tiếp giáp không còn vữa thừa, bụi bẩn, hay tạp chất nào khác trên bề mặt.

Bước 2: Thi công chống thấm

Sau khi bề mặt đã được xử lý kỹ lưỡng, tiếp theo là quét lên bề mặt từ 2 đến 3 lớp Sika chống thấm. Điều này đảm bảo rằng toàn bộ bề mặt bể nước được bảo vệ tối ưu khỏi sự thấm nước.

Chú ý khi quét, cần đợi lớp trước khô rồi mới quét tiết lớp sau. 

Bước 3:  Kiểm tra và nghiệm thu

Sau khi lớp Sika đã khô hoàn toàn, tiến hành thử khả năng chống thấm và nghiệm thu một cách kỹ lưỡng. Điều này đảm bảo khâu chống thấm chân tường sân thượng đã hoàn thành, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và có thể đưa vào sử dụng. 

Chống thấm chân tường sân thượng bằng Sika là một sự lựa chọn phù hợp cho nhiều loại hình công trình khác nhau. (Ảnh: Internet)

• Chống thấm chân tường sân thượng bằng hỗn hợp vữa và xi măng (hay còn gọi là bo góc chân tường)

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Trước hết, làm sạch và làm khô khu vực góc chân tường cần được bo. Đảm bảo rằng bề mặt mịn và không có bụi bẩn, dầu mỡ...

Bước 2: Pha hỗn hợp vữa và xi măng

Trong một thùng lớn hoặc bồn pha, trộn vữa và xi măng theo tỷ lệ đã được chỉ định. Thường thì tỷ lệ là 1 phần xi măng và 3 phần vữa, nhưng có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của công trình.

Thêm nước và trộn đều: Dần dần thêm nước vào hỗn hợp vữa và xi măng, khuấy đều cho đến khi hỗn hợp trở nên mịn và đồng nhất. Đảm bảo rằng hỗn hợp có độ đặc phù hợp để có thể áp dụng lên bề mặt một cách dễ dàng.

Bước 3: Áp dụng hỗn hợp lên góc chân tường sân thượng 

 Khi áp dụng hỗn hợp vữa và xi măng trên góc chân tường sân thượng, bạn cần đảm hỗn hợp được quét đều lên bề mặt. 

Bước 4: Tạo hình và hoàn thiện

Sử dụng cọ hoặc các dụng cụ tạo hình khác để tạo hình và hoàn thiện bề mặt của lớp vữa. Đảm bảo rằng bề mặt bo góc mịn và đồng đều, không có lỗ hoặc vết nứt.

Bước 5: Đợi khô

Thời gian khô có thể phụ thuộc vào điều kiện thời tiết và loại vật liệu sử dụng. Cần đợi cho khu vực bo góc chân tường được khô hoàn toàn trước khi nghiệm thu công trình. 

Chống thấm chân tường sân thượng là một việc làm cần thiết để bảo vệ và đảm bảo độ bền vững cho công trình. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Chống thấm tường liền kề tường hàng xóm hiệu quả và tiết kiệm chi phí

• Chống thấm chân tường sân thượng bằng lưới gia cố - KOMIX Tape (Taluy góc chân tường)

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt 

Sau khi tiến hành chống thấm chân tường sân thượng, cần đảm bảo bề mặt góc chân tường sạch sẽ, bằng phẳng.  

Khi taluy góc chân tường, cần tránh taluy lớp vữa quá cao, điều này sẽ ảnh hưởng đến việc áp dụng các lớp vật liệu sau. 

Bước 2: Quét lớp chống thấm lên bề mặt trước khi áp dụng lưới 

Bước 3: Sau khi quét lớp chống thấm lên bề mặt thì cần đặt lưới chống thấm KOMIX Tape lên ngay khi bề mặt còn ướt. 

Bước 4: Quét tiếp từ 3-5 lớp chống thấm lên lớp lưới chống thấm, cho đến khi không còn nhìn được lớp lưới nữa. 

Trong bước này, cần lưu ý, khi dùng cọ quét lớp chống thấm lên lưới cần quét cọ theo 1 chiều duy nhất, để đảm bảo bọt khí được ép ra ngoài hết. Việc làm này sẽ tránh được hiện tượng góc chân tường bị phồng rộp do bọt khí còn lại trong quá trình thi công.

Chống thấm chân tường sân thượng bằng KOMIX Tape sẽ giúp công trình của bạn ngăn chặn sự xâm nhập của nước một cách hiệu quả. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Tại sao phải taluy góc chân tường?

Một số thông tin về lưới gia cố - KOMIX Tape:

KOMIX Tape là lưới gia cố polyester gốc composite, được phân phối trực tiếp tại KOMIX. So với những sản phẩm cùng loại khác, KOMIX Tape có những ưu điểm vượt trội như: 

- Khả năng đàn hồi, co giãn tốt, độ ổn định cao, không thấm nước nhưng có thể khuếch tán hơi nước. 

- Mềm nên dễ dàng áp dụng lên bề mặt góc chân tường.

- Khô nhanh khi sử dụng kết hợp với lớp keo hay lớp chống thấm. 

- Dễ liên kết giữa hai lớp chống thấm và không bị phồng rộp.

- Có khả năng chống xâm thực

- Có thể ứng dụng kết hợp với lớp chống thấm trong nhà và ngoài trời.

KOMIX Tape là một sản phẩm được nhiều người sử dụng để chống thấm chân tường sân thượng. (Ảnh: KOMIX) 

Có thể nói, chống thấm chân tường sân thượng không chỉ là bảo vệ căn nhà khỏi sự xâm nhập của nước, mà còn tạo ra một không gian sống thoải mái và an toàn hơn cho cả gia đình. Với sự chăm sóc và quan tâm đúng đắn, việc làm này không chỉ đảm bảo sự bền vững của ngôi nhà mà còn mang lại một môi trường sống lành mạnh, hạnh phúc cho bạn và gia đình. Chúc bạn thành công! 

Bài viết: Hà Lê