Top 3 cách chống thấm mái bê tông đảm bảo hiệu quả, dễ dàng thi công

Chống thấm mái bê tông là quy trình quan trọng trong việc bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà khỏi sự xâm nhập của nước và hơi nước. Mặc dù, bê tông là một vật liệu mạnh mẽ và bền bỉ, nhưng vẫn dễ bị thấm nước do nhiều nguyên nhân như nứt nẻ, thi công sai kỹ thuật, hoặc sự hỏng hóc của hệ thống thoát nước… Bài viết dưới đây sẽ mách bạn 4 cách chống thấm mái bê tông hiệu quả, dễ dàng thi công. 

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Tại sao cần chống thấm mái bê tông?

1.1. Mái bê tông là nơi dễ bị đọng và thấm nước 

Mái bê tông là một trong những khu vực dễ bị đọng và thấm nước. Điều này thường xảy ra do một số nguyên nhân như nứt nẻ trên bề mặt bê tông, thiếu vật liệu chống thấm, hệ thống thoát nước không hoạt động hiệu quả, hoặc thiết kế không đúng cách.

Khi nước đọng và thấm vào mái bê tông, nó có thể gây ra nhiều vấn đề, bao gồm sự hỏng hóc của bề mặt bê tông, làm mất tính cơ học của vật liệu, từ đó tạo điều kiện cho sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc và rêu phát triển. 

Điều này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của mái nhà mà còn đe dọa đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình và có thể gây ra các vấn đề nghiêm trọng như mục rò rỉ, hư hỏng cấu trúc.

Mái bê tông bị thấm nước sẽ khiến mặt thẩm mỹ của công trình bị ảnh hưởng nghiêm trọng. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Nên sử dụng vật liệu gì để chống thấm mái bằng diện tích lớn?

Do đó, việc chống thấm cho mái bê tông là rất quan trọng để bảo vệ mái nhà khỏi sự xâm nhập của nước và hơi nước, đồng thời giữ cho không gian bên trong khô ráo và an toàn.

1.2. Bê tông là vật liệu dễ bị thấm nước 

Bê tông thường dễ bị thấm nước vì nó có cấu trúc porosity, nghĩa là chứa nhiều lỗ rỗng nhỏ. 

Những lỗ này có thể cho phép nước thâm nhập vào bề mặt bê tông và tiếp tục đi sâu vào bên trong cấu trúc. Hơn nữa, các mối liên kết giữa các hạt cát, sỏi và xi măng trong bê tông không phải lúc nào cũng hoàn hảo. Đây chính là điều kiện khiến nước xâm nhập thông qua các kẽ hở và lỗ rỗng. Điều này làm cho bê tông trở thành một vật liệu dễ bị thấm nước nếu không được xử lý chống thấm đúng cách.

1.3. Bảo vệ cấu trúc công trình 

Chống thấm mái bê tông đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ cấu trúc của công trình. Bằng cách ngăn chặn sự xâm nhập của nước và hơi nước vào bê tông, lớp chống thấm giúp duy trì tính cơ học của bề mặt bê tông và ngăn chặn sự phát triển của các hiện tượng như nứt nẻ, đứt gãy bê tông…

Khi mái bê tông được chống thấm một cách hiệu quả, nước sẽ không thể thấm qua bề mặt, giảm thiểu nguy cơ hư hỏng cấu trúc bên dưới. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc bảo vệ các phần móng, dầm, cột và tường của công trình, đảm bảo chúng giữ được tính chắc chắn và bền bỉ theo thời gian. 

1.4. Bảo vệ tài sản bên trong công trình 

Khi mái bê tông được bảo vệ bởi lớp chống thấm, nước sẽ không có cơ hội ngấm sâu vào lòng bê tông. Từ đó, hạn chế được hiện tượng thấm dột, rò rỉ nước xuống cấu trúc bên dưới của công trình. 

Chống thấm mái bê tông là việc là cần thiết để bảo vệ công trình, cũng như toàn bộ tài sản giá trị bên trong. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: 3 cách chống thấm mái bằng, sân thượng bằng màng chống thấm thi công nóng

Nhiều trường hợp ghi nhận việc bỏ qua chống thấm mái bê tông, khiến nước rò rỉ, xâm nhập vào công trình, từ đó làm hư hỏng các thiết bị điện tử bên trong nhà… Bên cạnh đó, sự xuất hiện của ẩm mốc cũng ảnh hưởng đến cái vật dụng bằng gỗ, giấy tờ quan trọng trong công trình. 

Vậy nên, trang bị cho mái bê tông một lớp chống thấm, cũng là một cách bảo vệ các tài sản bên trong công trình một cách gián tiếp. 

1.5. Bảo vệ sự an toàn, sức khỏe cho những người sống trong công trình 

Chống thấm mái bằng bê tông là cách hiệu quả để đảm bảo sự an toàn và sức khỏe cho những người sống trong công trình. 

Nếu mái bị thấm nước, có thể gây ra các vấn đề như rò rỉ, ẩm ướt và nấm mốc. Những vấn đề này không chỉ làm hỏng cấu trúc của ngôi nhà mà còn có thể gây ra nguy cơ về sức khỏe cho những người sinh sống bên trong như các bệnh về da, hô hấp,... Bằng cách chống thấm mái hiệu quả, ta có thể đảm bảo môi trường sống sạch sẽ, khô ráo và an toàn cho mọi người trong gia đình. 

Bên cạnh đó, khi nước thâm nhập sâu vào cấu trúc bê tông hoặc vữa, sẽ gây ra tình trạng nứt gãy bê tông, vữa bị bong tróc… rơi xuống hoặc nặng nề hơn có thể gây sập công trình, gây nguy hiểm cho những người sinh sống trong công trình. 

Chống thấm mái bê tông là một cách gián tiếp bảo vệ sức khoẻ, sự an toàn cho những người sống trong công trình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Chống thấm sân thượng loại nào tốt?

1.6. Giảm chi phí bảo trì, sửa chữa

Chi phí bảo trì và sửa chữa khi nước thấm vào mái bê tông là không hề nhỏ. Bởi một khi đã phải gia cố, sửa chữa 1 lần, bạn sẽ còn phải sửa nhiều lần nữa. Điều này khiến bạn tốn nhiều chi phí hơn, lại vừa mất công, mất thời gian… Nên thay vào đó, trang bị lớp chống thấm mái bê tông ngay từ đầu sẽ là khoản đầu tư lâu dài và tiết kiệm hơn rất nhiều. 

2. Top 3 cách chống thấm mái bê tông hiệu quả, dễ làm 

2.1. Chống thấm mái bê tông bằng màng bitum

• Chuẩn bị nguyên vật liệu: màng bitum chống thấm KOMIX Torch

Chống thấm mái bê tông bằng KOMIX Torch là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ thầu. (Ảnh: KOMIX)

• Quy trình thực hiện cụ thể: 

- Bước 1: Làm sạch bề mặt mái bê tông. 

- Bước 2: Đo và cắt KOMIX Torch

+ Khi cắt cần chú ý là khi dán màng lên khu vực cần chống thấm, các mép nối cần chồng lấn lên nhau từ 50-60mm, nên cần đo chuẩn xác kích thước, để đảm phần mép chồng này.

+ Tại các chân tường xung quanh khu vực chống thấm cắt dán màng cao lên 200-250mm

+ Các khu vực xung yếu cũng cần thêm các miếng màng gia cố. 

- Bước 3: Sơn lót bề mặt mái bằng sơn lót gốc bitum để tăng cường khả năng bám dính cho màng. 

- Bước 4: Khò màng KOMIX Torch lên bề mặt mái 

+ Dùng đèn khò, khò phần dưới tấm màng đến khi bề mặt bitum có độ nóng và bắt đầu chảy mềm. Công đoạn này cần chú ý đến nhiệt độ của đèn khò, khò quá nhiệt sẽ khiến màng bị nóng chảy, gây rách, thủng màng. 

+ Đặt các tấm màng vào vị trí cần chống thấm, kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Đảm bảo bề mặt khò của màng phải úp xuống dưới

+ Sau đó, dùng đèn khò, khò nóng bề mặt bê tông và bề mặt màng cần chống thấm để chất bitum tan chảy, dính vào bề mặt kết cấu đã vệ sinh

Chú ý: cần thực hiện thi công từ vị trí thấp về hướng cao dần (nếu bề mặt dốc).

+ Ngoài ra, quá trình thi công màng khò chống thấm cần sử dụng lực cơ học, ép phần màng đã khò dán để tạo bề mặt phẳng, tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

+ Điều chỉnh lửa đèn khò phù hợp, tránh dùng lửa quá lớn và trong thời gian dài ở khu vực gần đường ống, đường điện, hộp kỹ thuật…

Hình ảnh thực tế thi công KOMIX Torch để chống thấm mái bê tông. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Cách xử lý chống thấm sân thượng hiệu quả nhất

- Bước 5: Chồng mép, hàn kín, gia cường tấm màng

+ Tại vị trí chồng lấn, dùng đèn khò đốt nóng chảy mép màng sau đó dùng bay thi công miết mạnh để làm kín phần tiếp giáp.

+ Các vị trí yếu như khe co giãn, góc tường, cổ ống cần hàn gia cố thêm nhiều lớp màng. Thao tác này cần chú ý cẩn thận vì nó ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng bám dính và tuổi thọ của công trình.

- Bước 6: Kiểm tra, nghiệm thu

+ Kiểm tra phần chống thấm bằng cách quây khu vực thi công lại và bơm nước vào đó ít nhất 24h trước khi bàn giao công trình, để đảm bảo nước khu vực thi công không bị thấm nước nữa. 

+ Sau khi đảm bảo việc thi công chống thấm đã xong, lập tức làm lớp phủ bảo vệ để tránh bị rách, hỏng màng khi di chuyển, đặt vật liệu, thiết bị lên… 

2.2. Chống thấm mái bê tông bằng vật liệu chống thấm polyurethane

• Chuẩn bị: Polyurethane KP-NT - Màng chống thấm lỏng gốc Polyurethane, hai thành phần. 

Polyurethane KP-NT cho hiệu quả cao trong chống thấm mái bê tông. (Ảnh: KOMIX)

• Quy trình thực hiện cụ thể:

- Bước 1: Làm sạch bề mặt, loại bỏ toàn bộ bụi bẩn, dầu mỡ…

Đảm bảo các lỗ hổng, vết nứt trên bề mặt mái đã được xử lý và làm phẳng. 

- Bước 2: Áp dụng lớp lót, có thể dùng sơn chống thấm bitum để tăng độ bám dính 

- Bước 3: Sau khi lớp lót khô, dùng cọ hoặc con lăn để quét Polyurethane KP-NT. 

- Bước 4: Đợi lớp đầu tiên khô hoàn toàn (có thể mất 24h), rồi áp dụng lớp Polyurethane KP-NT thứ 2.

Lưu ý khi quét lớp 2, cần quét hoặc lăn cọ vuông góc với lớp đầu tiên. 

- Bước 5: Nghiệm thu và kiểm tra khả năng chống thấm của lớp Polyurethane KP-NT

2.3. Chống thấm mái bê tông bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng

• Chuẩn bị: SmartFlex - Màng chống thấm lỏng, gốc xi măng - polyme đàn hồi, hai thành phần

SmartFlex được mệnh danh là trợ thủ đắc lực trong chống thấm mái bê tông. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Cách chống thẩm bể bơi trên sân thượng đạt hiệu quả tối đa

• Quy trình thực hiện cụ thể:

- Bước 1: Chuẩn bị bề mặt 

Kiểm tra xem có vết nứt và khe hở ở phần bê tông cốt thép của bề mặt mái bê tông hay không 

Làm sạch bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và bất kỳ vật liệu nào trên bề mặt để đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt.

- Bước 2: Gia cố các góc, chân tường

- Bước 3: Làm sạch bề mặt, rồi quét lớp lớp SmartFlex lần 1 

- Bước 4: Đợi lớp 1 khô, quét tiếp lần 2. 

- Bước 5: Tiếp tục đợi lớp 2 khô và quét tiếp lần 3 

- Bước 6: Quét lớp vữa bảo vệ 

- Bước 7: Hoàn thiện và kiểm tra 

Kiểm tra kỹ lưỡng: Sau khi áp dụng lớp chống thấm, kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có vùng mái nào bị bỏ sót.

Thời gian khô: Đợi cho lớp chống thấm hoàn toàn khô trước khi sử dụng. 

- Bước 8: Bảo trì định kỳ

Theo dõi và bảo trì: Kiểm tra định kỳ để xem xét xem lớp chống thấm còn hiệu quả không và thực hiện bảo trì bổ sung khi cần thiết.

Hiện trên thị trường đã xuất hiện nhiều hàng giả, hàng nhái thương hiệu KOMIX và các sản phẩm chống thấm mái bê tông kể trên. Để mua sản phẩm chính hãng với giá tốt nhất, xin vui lòng liên hệ qua fanpage KOMIX Việt Nam, hoặc qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Có thể nói, việc chống thấm mái bê tông không chỉ là một biện pháp bảo vệ hiệu quả cho ngôi nhà mà còn là sự đầu tư vào lâu dài, cũng như tăng độ bền vững, an toàn của công trình. Bằng cách áp dụng các phương pháp chống thấm hiện đại và sử dụng các vật liệu chất lượng cao, chúng ta có thể ngăn chặn sự xâm nhập của nước và ẩm ướt, từ đó bảo vệ cấu trúc của mái bê tông khỏi các vấn đề tiềm ẩn như ố vàng, nứt nẻ và hỏng hóc.

Bài viết: Hà Lê