Cách xử lý khe hở giữa 2 nhà hiệu quả: giải pháp chống thấm và an toàn

Khe hở giữa hai nhà là vấn đề thường gặp trong các khu dân cư, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Việc không xử lý kịp thời khe hở này có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng, từ thấm nước, ẩm mốc cho đến nguy cơ hư hại cấu trúc. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các phương pháp xử lý khe hở giữa hai nhà một cách hiệu quả, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho ngôi nhà của bạn. 

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Nguyên nhân gây ra khe hở giữa 2 nhà

Độ lún khác nhau của nền móng

Khe hở giữa hai nhà thường xuất phát từ hiện tượng lún không đồng đều của nền móng. Khi hai ngôi nhà được xây dựng trên nền móng có khả năng chịu lực khác nhau, quá trình lún sẽ diễn ra không đồng đều, tạo ra khoảng cách giữa hai bức tường. Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ra khe hở, đặc biệt là ở những khu vực có nền đất yếu.

Quá trình xây dựng không đồng nhất

Trong nhiều trường hợp, khe hở giữa hai nhà xuất hiện do quá trình xây dựng không đồng nhất. Khi một ngôi nhà được xây dựng trước, ngôi nhà liền kề sau đó có thể không được thi công khớp hoàn toàn với cấu trúc của nhà trước, dẫn đến khe hở. Điều này thường xảy ra ở các khu vực có mật độ xây dựng cao, nơi việc xây dựng diễn ra liên tục mà không có sự phối hợp tốt giữa các bên.

Tác động của thời tiết và môi trường

Thời tiết và môi trường cũng đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành khe hở giữa hai nhà. Sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm có thể làm giãn nở và co rút vật liệu xây dựng, gây ra các vết nứt và khe hở. Đặc biệt, những khu vực thường xuyên chịu tác động của mưa lớn hoặc nhiệt độ cao dễ gặp phải tình trạng này. 

 

Tác động của thời tiết và môi trường quan trọng trong việc hình thành khe hở giữa hai nhà 

>>> Xem thêm: Tiêu chuẩn thử thấm bê tông hướng dẫn chi tiết và những lưu ý quan trọng 

Tác hại khi không xử lý khe hở giữa 2 nhà

Nguy cơ thấm nước và hư hại cấu trúc

Một trong những hậu quả nghiêm trọng nhất của việc không xử lý khe hở giữa hai nhà là nguy cơ thấm nước. Khi nước mưa thấm qua khe hở, nó có thể gây ra tình trạng ẩm mốc, làm yếu cấu trúc của cả hai ngôi nhà. Lâu dần, nước có thể xâm nhập vào sâu bên trong, gây hư hại nặng nề cho các tầng dưới và nền móng.

Gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà

Khe hở giữa hai nhà không chỉ là vấn đề kỹ thuật mà còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà. Một khe hở lớn, không được xử lý kịp thời, sẽ làm giảm đi vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà, gây ra cảm giác bất tiện và không an toàn cho gia chủ.

Nguy cơ an toàn như sụt lún, nứt tường

Ngoài thấm nước, khe hở giữa hai nhà còn có thể dẫn đến các vấn đề an toàn khác như sụt lún và nứt tường. Những vết nứt này không chỉ làm suy yếu kết cấu mà còn có thể gây ra những tai nạn nghiêm trọng nếu không được xử lý đúng cách. 

 

Khe hở giữa 2 nhà  còn có thể dẫn đến các vấn đề an toàn khác như sụt lún và nứt tường

>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết cách xử lý sàn bê tông mới đổ bị nứt 

Các giải pháp xử lý khe hở giữa 2 nhà

Sử dụng vật liệu chống thấm và lấp đầy khe hở

Một trong những giải pháp hiệu quả nhất để xử lý khe hở giữa hai nhà là sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng để lấp đầy và bảo vệ khe hở. Các loại vật liệu như băng cản nước, silicone, hoặc xi măng chống thấm có thể được sử dụng để ngăn nước thấm qua và bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà.

Dùng vữa trộn với phụ gia chống thấm

Vữa trộn với phụ gia chống thấm là một lựa chọn khác để xử lý khe hở. Phụ gia chống thấm giúp vữa có độ bám dính cao hơn và khả năng chống thấm nước tốt hơn, đảm bảo khe hở được lấp đầy một cách an toàn và hiệu quả. Phương pháp này thường được áp dụng trong các trường hợp khe hở không quá lớn và cần xử lý nhanh chóng. 

Lắp đặt tấm che chống thấm

Tấm che chống thấm là một giải pháp bảo vệ hiệu quả cho khe hở giữa hai nhà. Tấm che này không chỉ giúp ngăn nước thấm vào khe hở mà còn bảo vệ khu vực khỏi các tác động của môi trường như gió, bụi và ánh nắng mặt trời. Việc lắp đặt tấm che cũng giúp nâng cao tính thẩm mỹ cho khu vực này.  

 

Tấm che chống thấm là một giải pháp bảo vệ hiệu quả cho khe hở giữa hai nhà 

>>> Xem thêm: Nhà mới xây bị nứt trần nguyên nhân và cách khắc phục 

Cách chọn vật liệu chống thấm hiệu quả cho khe hở

Tiêu chí chọn vật liệu chống thấm tốt

Khi chọn vật liệu chống thấm cho khe hở giữa hai nhà, bạn nên chú ý đến các tiêu chí như độ bám dính, độ bền, và khả năng chống chịu điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Một vật liệu chống thấm tốt phải có khả năng ngăn nước hiệu quả, đồng thời duy trì tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. 

Sử dụng vật liệu chống thấm Smart Torch 40 Slate

Một trong những lựa chọn hàng đầu hiện nay cho việc xử lý khe hở giữa hai nhà là màng chống thấm Smart Torch 40 Slate của nhà KOMIX. Đây là loại màng Bitumen dẻo có độ bám dính cao, khả năng chống thấm vượt trội và rất dễ thi công. Smart Torch 40 Slate không chỉ bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt như gạch, bê tông mà còn chịu được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi nguy cơ thấm nước và hư hại. 

 

Sử dụng màng chống thấm Smart Torch 40 Slate cho việc xử lý khe hở giữa 2 nhà hiệu quả 

>>> Xem thêm: Smart torch 40 slate ứng dụng nhiệt độ cao để áp dụng màng bitum dẻo  

So sánh các loại vật liệu chống thấm phổ biến

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm, mỗi loại có ưu và nhược điểm riêng. Tuy nhiên, màng Bitumen dẻo Smart Torch 40 Slate của KOMIX nổi bật nhờ khả năng chống thấm và độ bền cao, đồng thời dễ dàng thi công và bảo trì. Đây là lựa chọn lý tưởng cho việc xử lý các khe hở giữa hai nhà, đảm bảo an toàn và hiệu quả dài lâu.

Các bước thực hiện xử lý khe hở giữa 2 nhà

Chuẩn bị và vệ sinh khu vực cần xử lý

Trước khi bắt đầu xử lý khe hở, cần đảm bảo rằng khu vực này đã được làm sạch và loại bỏ các chất bẩn, bụi và rêu mốc. Việc vệ sinh kỹ lưỡng giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn và đảm bảo hiệu quả xử lý cao nhất.

Lấp đầy khe hở bằng vật liệu phù hợp

Sau khi đã làm sạch, bạn tiến hành lấp đầy khe hở bằng các vật liệu chống thấm như vữa trộn phụ gia hoặc màng chống thấm Smart Torch 40 Slate. Đảm bảo rằng vật liệu được trải đều và bám dính chắc chắn vào bề mặt để ngăn chặn nước thấm qua khe hở.

Kiểm tra và bảo trì định kỳ

Sau khi hoàn tất việc xử lý khe hở, bạn cần kiểm tra lại toàn bộ khu vực để đảm bảo rằng không có điểm nào bị bỏ sót. Việc bảo trì định kỳ cũng rất quan trọng để đảm bảo khe hở không bị thấm nước trở lại. Nếu phát hiện có dấu hiệu hư hại, cần xử lý ngay lập tức để tránh những hậu quả nghiêm trọng. 

 

Bảo trì định kỳ để đảm bảo khe hở giữa 2 nhà không bị thấm nước 

>>> Xem thêm: Bí quyết lựa chọn vật liệu chống thấm dột phù hợp với công trình của bạn  

Lưu ý khi xử lý khe hở giữa 2 nhà

Đảm bảo an toàn khi thi công

An toàn luôn là yếu tố hàng đầu khi thực hiện các công việc thi công, đặc biệt là khi xử lý khe hở giữa hai nhà. Bạn cần trang bị đầy đủ các dụng cụ bảo hộ, đảm bảo các biện pháp an toàn để tránh xảy ra tai nạn trong quá trình làm việc. 

 

Cần đảm bảo an toàn khi xử lý khe hở giữa 2 nhà 

>>> Xem thêm: Cách chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà mà bạn nên biết  

Chọn thời điểm thích hợp để xử lý

Thời điểm tốt nhất để xử lý khe hở là vào mùa khô, khi điều kiện thời tiết ổn định. Điều này giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn và tránh được các rủi ro liên quan đến thời tiết như mưa, gió.

Tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia

Trong trường hợp khe hở quá lớn hoặc bạn không có đủ kinh nghiệm để tự xử lý, hãy tìm đến sự tư vấn của các chuyên gia trong lĩnh vực chống thấm. Họ sẽ cung cấp cho bạn những giải pháp hiệu quả và an toàn nhất, đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được bảo vệ tối đa. 

Xử lý khe hở giữa hai nhà là một công việc quan trọng để bảo vệ cấu trúc và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Việc sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng như Smart Torch 40 Slate của KOMIX sẽ giúp ngăn ngừa thấm nước và bảo vệ ngôi nhà trước những tác động của thời tiết. Hãy đảm bảo rằng bạn đã chuẩn bị kỹ lưỡng và thực hiện đúng quy trình để đạt được hiệu quả tốt nhất trong việc xử lý khe hở.