NHÀ MỚI XÂY BỊ THẤM TRẦN: NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU? CÁCH KHẮC PHỤC NHƯ THẾ N

Việc nhà mới xây bị thấm trần không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng này có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng hơn như nứt kết cấu, ẩm mốc, và suy giảm chất lượng không gian sống. Để xử lý triệt để, trước tiên cần tìm hiểu nguyên nhân gây thấm và áp dụng các biện pháp khắc phục phù hợp.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Nguyên nhân khiến nhà mới xây bị thấm trần

1.1. Do vật liệu xây dựng kém chất lượng

Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền của công trình. Nếu sử dụng xi măng, cát, đá kém chất lượng hoặc không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, khả năng chống thấm của kết cấu sẽ bị suy giảm, dẫn đến tình trạng nhà mới xây bị thấm trần.

Một số trường hợp phổ biến về vật liệu nhà nguyên nhân gây nhà mới xây bị thấm trần, có thể kể đến:

- Xi măng không đúng chuẩn, không có khả năng liên kết tốt.

- Cát có lẫn tạp chất như sét, bùn, làm giảm độ bám dính của vữa xây.

- Đá có kích thước không đồng đều, chứa nhiều tạp chất.

- Gạch không nung hoặc gạch có độ hút nước cao.

Ngoài ra, việc chọn nhầm loại sơn hoặc vật liệu hoàn thiện không có khả năng chống thấm cũng góp phần làm tăng nguy cơ thấm dột.

Nhà mới xây bị thấm trần nếu không được xử lý kịp thời sẽ gây ra những hệ luỵ tới công trình. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: NHÀ VỆ SINH TẦNG 1 CÓ CẦN CHỐNG THẤM KHÔNG?

1.2. Do thợ thi công ẩu, kém chuyên môn

Một trong những nguyên nhân phổ biến khác dẫn đến tình trạng nhà mới xây bị thấm trần là do quá trình thi công không đúng kỹ thuật. Nếu thợ xây không trộn vữa đúng tỷ lệ, không đầm nén kỹ hoặc không xử lý các khe hở cẩn thận, trần nhà sẽ có nhiều lỗ rỗng, tạo điều kiện cho nước thấm qua.

Bên cạnh đó, việc thi công ẩu trong quá trình lắp đặt hệ thống ống nước, mái che, hoặc các kết cấu chịu lực cũng có thể gây ra hiện tượng thấm trần.

Một số lỗi thường gặp trong thi công dẫn đến nhà mới xây bị thấm trần bao gồm:

- Không kiểm tra độ bằng phẳng của bề mặt trước khi lát gạch hoặc sơn phủ.

- Không xử lý các mối nối giữa các vật liệu đúng cách, khiến nước dễ dàng xâm nhập.

- Lớp hồ dầu quá mỏng, không đủ che phủ bề mặt bê tông.

1.3. Do không chống thấm ngay từ đầu, chống thấm sai kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng

Đây là nguyên nhân quan trọng nhất dẫn đến tình trạng nhà mới xây bị thấm trần. Trong quá trình xây dựng, nếu không thực hiện chống thấm ngay từ đầu hoặc chống thấm không đúng kỹ thuật, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào kết cấu bê tông, gây hư hỏng nghiêm trọng.

Một số sai lầm thường gặp bao gồm:

- Bỏ qua bước chống thấm ban đầu: Nhiều gia chủ hoặc đơn vị thi công chỉ chú trọng vào kết cấu mà không quan tâm đến việc chống thấm ngay từ khi xây dựng. Khi nước đã thấm vào, việc xử lý sẽ khó khăn hơn rất nhiều.

- Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng: Một số loại sơn chống thấm giá rẻ, không rõ nguồn gốc thường có hiệu quả kém, dễ bị bong tróc sau một thời gian ngắn.

- Thi công sai kỹ thuật: Nếu lớp chống thấm không được quét đều, không đủ độ dày hoặc không tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật, khả năng bảo vệ sẽ bị suy giảm, khiến nhà mới xây bị thấm trần ngay sau một thời gian ngắn.

Không chống thấm hay chống thấm sai kỹ thuật cũng là nguyên nhân phổ biến khiến nhà mới xây bị thấm trần. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: 5 LỖI PHỔ BIẾN KHI CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH VÀ CÁCH KHẮC PHỤC

2. Cách khắc phục nhà mới xây bị thấm trần

2.1. Áp dụng biện pháp chống thấm đúng cách

Để xử lý hiệu quả tình trạng nhà mới xây bị thấm trần, biện pháp quan trọng nhất là thực hiện chống thấm đúng kỹ thuật:

- Sử dụng màng chống thấm: Có thể dùng màng chống thấm bitum hoặc màng chống thấm lỏng để tạo lớp bảo vệ cho bề mặt trần.

- Sơn chống thấm chuyên dụng: Lựa chọn các dòng sơn có khả năng chống thấm tốt, phù hợp với điều kiện thời tiết.

- Trộn phụ gia chống thấm vào vữa: Khi trộn bê tông hoặc vữa xây, có thể thêm phụ gia chống thấm để tăng khả năng bảo vệ.

Để tìm mua các loại vật liệu chống thấm đảm bảo chất lượng, bạn cần tìm đến những đơn vị thi công hoặc cung cấp vật liệu chống thấm chuyên nghiệp. Với thâm niên hơn 20 năm trong lĩnh vực chống thấm, KOMIX tự hào mang đến cho mọi công trình các giải pháp chống thấm hàng đầu.

Các loại vật liệu chống thấm của KOMIX luôn được nhiều gia chủ và chủ thầu công trình tin dùng. Sử dụng vật liệu chống thấm của KOMIX, bạn sẽ không cần lo đến tình trạng nhà mới xây bị thấm trần. Bên cạnh đó, độ bền bỉ của các sản phẩm KOMIX luôn là điểm cộng khiến nhiều khách hàng lựa chọn chúng tôi.

Các sản phẩm chống thấm KOMIX sẽ là giải pháp hữu hiệu để gia tăng tuổi thọ cho công trình của bạn.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555.

Các sản phẩm chống thấm nổi bật và bán chạy hàng đầu của KOMIX. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: CÁCH XỬ LÝ NHÀ VỆ SINH BỊ THẤM DỘT LÂU NĂM TRIỆT ĐỂ

2.2. Kiểm tra và xử lý các vết nứt trên trần nhà

Nếu trần đã bị thấm, cần kiểm tra kỹ lưỡng các vết nứt và sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để trám kín. Đồng thời, nên sơn lại trần bằng sơn chống thấm để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

2.3. Cải thiện hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước kém cũng là nguyên nhân khiến nước đọng lại trên mái và gây thấm trần. Cần kiểm tra lại hệ thống thoát nước mái, máng xối, ống dẫn nước để đảm bảo nước không bị đọng lại lâu ngày.

2.4. Kiểm tra hệ thống ống nước

Nếu nước thấm từ hệ thống đường ống nước bị rò rỉ, cần sửa chữa hoặc thay thế ngay các đoạn ống bị hỏng để ngăn ngừa tình trạng thấm trần tiếp diễn.

2.5. Bảo trì và kiểm tra định kỳ

Cuối cùng, để tránh tình trạng nhà mới xây bị thấm trần tái diễn, gia chủ nên kiểm tra định kỳ hệ thống mái, trần và các khu vực có nguy cơ thấm nước, từ đó có biện pháp xử lý kịp thời.

Nhà mới xây bị thấm trần không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây hư hỏng kết cấu nghiêm trọng nếu không được xử lý kịp thời. Việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng, thi công đúng kỹ thuật và áp dụng các biện pháp chống thấm ngay từ đầu là giải pháp quan trọng để đảm bảo công trình bền vững theo thời gian. Bên cạnh đó, việc kiểm tra và bảo trì định kỳ cũng giúp phát hiện sớm và xử lý kịp thời các vấn đề, tránh ảnh hưởng đến chất lượng sống của gia chủ.

Bài viết: Hà Lê

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệp, quy trình hữu ích: