Giải pháp chống thấm mái nhà hiệu quả

Mái nhà là bộ phận nhạy cảm thường bị thấm dột nhất trong 1 công trình. Nó là nơi tiếp xúc trực tiếp với môi trường, nắng mưa, vì vậy cần chống thấm mái nhà thật sự cẩn thận. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách chống thấm mái nhà: mái bằng, mái ngói, mái tôn đơn giản và hiệu quả nhất.

1. Chống thấm mái hiệu quả: Nguyên nhân

Trước khi đi đến các giải pháp chống thấm mái nhà, chúng ta cần tìm hiểu nguyên nhân gây thấm ở hai loại mái phổ biến, đó là mái bằng (mái đổ bê tông) và mái ngói, mái tôn. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng nước bị dột xuống mái nhà. Đặc biệt khi mùa mưa đến, nếu không xử lý mái nhà sẽ gây ra nhiều bất lợi cho gia chủ. Nếu bạn chống thấm mái nhà hiệu quả, thì chúng sẽ không xảy ra tình trạng rỉ nước nữa.

>>> Xem thêm: Lưu ý 10 nguyên nhân khiến chống thấm thất bại

1.1. Nguyên nhân thấm mái bằng

Mái nhà quá cũ: Khi ngôi nhà bạn đã được xây quá lâu từ 2 thập kỷ trở nên, theo thời gian mái nhà sẽ bị hao mòn. Dẫn đến mái nhà sẽ không được như lúc mới xây, liên tục xảy ra những tình trạng bị dột nhiễu nước. 

Nứt và rạn nứt: Các vết nứt và rạn trên bề mặt bê tông tạo cơ hội cho nước mưa xâm nhập vào bên trong. Những nứt này có thể xuất hiện do co giãn nhiệt độ, sự co bóp và mở rộng của vật liệu, hoặc tác động vật lý như va chạm hoặc tải trọng quá mức.

Mái nhà bị nhiễm nước mưa (Ảnh minh hoạ)

Kết cấu không chắc chắn: Nếu mái bê tông không được xây dựng vững chắc hoặc không tuân thủ các quy tắc kỹ thuật, nó có thể dễ bị dột và tạo ra các kẽ hở, tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập.

Thiên tai và thời tiết cực đoan: Bê tông có thể chịu ảnh hưởng nặng nề từ các yếu tố thiên tai như bão, gió lớn, và mưa lớn. Những tác động này có thể gây ra hỏng hóc và làm suy giảm tính chất chống nước của bê tông.

Thiếu chất phủ chống thấm: Nếu lớp chất phủ chống thấm trên bề mặt bê tông không đủ hoặc không được duy trì, nước có thể dễ dàng xâm nhập vào bê tông.

1.2. Nguyên nhân thấm mái ngói, mái tôn

Các điểm giao cắt và kết nối: Các khu vực giao cắt, kết nối giữa các tấm mái, các đường ống thông hơi, hoặc các đối tượng khác trên mái có thể là điểm yếu. Nếu không được thiết kế hoặc bảo dưỡng đúng cách, có thể tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập.

>>> Xem thêm: Polyureathane là gì? Khả năng chống thấm tốt không?

Rỉ sét cho mái tôn: Nếu mái tôn làm từ kim loại, việc rỉ sét có thể xảy ra do ảnh hưởng của môi trường nước mưa và không khí. Rỉ sét không chỉ làm giảm độ bền của mái tôn mà còn tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập vào.

Tuổi tác của vật liệu: Cả mái tôn và mái ngói theo thời gian có thể trở nên mòn và giảm tính chất chống nước. Việc này có thể xảy ra do tác động của thời tiết, tia UV, và yếu tố tự nhiên khác.

Lợp mái không đúng quy chuẩn: Do lúc thi công, kỹ thuật lợp mái của các thợ không đúng theo quy chuẩn trong xây dựng. Dẫn đến sẽ tạo ra những lỗ hở, và nước mưa sẽ theo đó chảy xuống.

Nước mưa thấm xuống mái ngói (Ảnh minh hoạ)

2. Giải pháp chống thấm mái nhà hiệu quả

2.1. Chống thấm cho mái bằng

Sử dụng chất chống thấm 

Ưu điểm của chất chống thấm 

- Có rất nhiều giải pháp để cho mái nhà bạn không bị thấm nước nữa. Nhưng xét về mặt lâu dài thì phải cần tới chất chống thấm mái nhà của bạn. Bởi trong thành phần và cấu tạo của những vật liệu này, có những phân tử hoá học và kết cấu vô cùng mạnh mẽ. Tạo được sự kết nối bền vững, không thể phá vỡ được từ những tác động mạnh của môi trường. 

Dùng chất chống thấm khi bị nước mưa thấm xuống (Ảnh minh hoạ)

- Dù cho có tác động dưới môi trường axit, hay kiềm đều vẫn có thể tồn tại, mà không bị bào mòn. Đó là lý do tại sao chất chống thấm luôn được đa số mọi người ưa chuộng trong ngôi nhà của mình.  

- Chất chống thấm SmartFlex rất phổ biến và rộng rãi trên khắp các nước. Sản phẩm này thường được quét lên bề mặt mái bằng, mái bê tông.Được mọi người tin dùng và lựa chọn ưu tiên hàng đầu khi vấn đề dột nước xảy ra trong nhà. 

Chất chống thấm SmartFlex (Ảnh minh hoạ)

- Chất chống thấm SmartFlex với sự cấu thành của xi măng mịn ở dạng đặc biệt, và polymers dạng lỏng. Chúng trở thành những phân tử liên kết với nhau để chống lại những yếu tố từ bên ngoài.

- Khi sử dụng chất chống thấm mái nhà SmartFlex sẽ tạo ra những tầng liên kết khó phá vỡ. Bởi vì chúng có độ bám dính, cùng độ đàn hồi cực kì tốt nên được nhiều chủ nhà tín nhiệm lựa chọn.

- Ngoài ra, chất chống thấm SmartFlex có khẳng năng hàn các vết nứt tối thiểu 1.0mm. Đối với các lưới chống thấm từ polyester, hay thuỷ tinh từ nhà KOMIX khả năng hàn lên đến 3.0mm.

* Cách thi công smartflex chống thấm mái bằng:
Bước 1: Bề mặt được chống thấm phải bằng phẳng, và vệ sinh sạch sẽ. Tạo độ dốc từ 1.5 đến 2%, sau đó dùng nước sạch tạo ẩm bề mặt cần chống thấm.

Bước 2: Taluy góc chân tường, và xử lý cổ ống thoát nước. Tiếp theo, tô vữa kín bề mặt tường gạch.

Bước 3: Quét lớp SmartFlex và gia cố lớp lưới Polyester ngay góc chân tường, vết nứt, cổ ống.

Bước 4: Quét 2 lớp SmartFlex chống thấm lên toàn bộ mặt sàn hay tường.

Bước 5: Cán hồ, tô vữa bảo vệ toàn bộ bề mặt đã được chống thấm SmartFlex trong vòng 48 giờ.

Bước 6: Ốp gạch là hoàn thiện.

Sử dụng màng khò nóng

* Ưu điểm của màng khò nóng

- Màng khò nóng Smart Torch được sản xuất từ bitum, cao su nhân tạo và các hóa chất đặc biệt khác, tạo nên một lớp màng chống thấm mạnh mẽ. Đặc tính này giúp ngăn nước mưa xâm nhập vào mái bằng và bề mặt bê tông, bảo vệ kết cấu khỏi tác động tiêu cực của nước.

>>> Xem thêm:  Smart Torch 40 Slate _ ứng dụng nhiệt độ cao để áp dụng màng bitum dẻo

- Smart Torch có khả năng chịu được nhiệt độ cao, giúp nó duy trì độ linh hoạt và tính chất chống thấm ngay cả trong điều kiện môi trường có nhiệt độ cao. Điều này làm tăng độ bền và tuổi thọ của lớp màng chống thấm.

- Với khả năng bám dính cực tốt nên dễ dàng kết dính với hầu hết các loại vật liệu, bao gồm cả bê tông. Đảm bảo được lớp màng chống thấm không bị bong tróc hay tách ra sau quá trình thi công.

- Có khả năng co giãn tốt, điều này quan trọng để đối mặt với các biến động tự nhiên trong cấu trúc, đặc biệt là trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

- Giữ được khả năng chống thấm cao ngay cả ở điều kiện nhiệt độ thấp, điều này làm cho nó trở thành một lựa chọn hợp lý cho các khu vực độ ẩm thấp.

- Kháng lại một số hóa chất và vi khuẩn, giảm thiểu tác động của chúng lên bề mặt được bảo vệ.

* Cách thi công chống thấm mái bằng với màng khò nóng:

Bước 1: Chuẩn bị vật liệu và các đồ cần dùng như màng khò, khí đốt máy khò, và máy khò nhiệt.

Bước 2: Làm phẳng, và sạch các bề mặt cần chống thấm. Phần nào bị lõm cần trám lại, phần bị thừa ra cần đục đi.

Bước 3: Đo và cắt màng sao cho đảm bảo các mép được chồng lên nhau tầm 5-6 cm.

Bước 4: Cần quét lớp nhũ tương gốc bitum lên những bề mặt cần dán.

Bước 5: Đặt vị trí màng bitum vào vị trí cần dán, và đảm bảo các mép đè lên nhau. Sau đó, sử dụng màng khò gas để làm nóng màng.

Bước 6: Sử dụng đèn khò để làm nóng chảy mép, và miết chúng lại với nhau.

Bước 7: Thi công lớp bảo vệ để ngăn chặn sự bong rộp để khắc phục khi bị thấm trong 1-2 ngày đầu.

2.2. Chống thấm cho mái ngói, mái tôn 

Sử dụng màng nguội

* Ưu điểm của màng nguội:

- Màng nguội được thiết kế với độ bám dính cực kỳ tốt, không phân biệt giữa bề mặt thẳng đứng hay ngang. Giúp đảm bảo lớp màng được áp dụng một cách chặt chẽ lên bề mặt mái nhà, tạo ra một lớp bảo vệ liên kết mạnh mẽ.

- Khả năng chống thấm tuyệt vời của màng nguội ngăn chặn hoàn toàn nước bị rỉ, hay dột xuống mái nhà. Bảo vệ mái nhà khỏi tác động của môi trường nước mưa.

- Màng nguội thường có độ bền cao và không sợ bị oxy hóa do tác động của môi trường ngoại cảnh. Với tuổi thọ lên đến vài chục năm, nó trở thành một giải pháp ổn định cho việc bảo vệ mái nhà

- Độ kháng xuyên thủng và kháng xé cao, màng nguội giữ mái nhà không bị hư hại dưới áp lực từ các yếu tố môi trường và thời tiết.

Chống thấm mái ngói (Ảnh minh hoạ)

* Cách chống thấm mái ngói, mái tôn bằng màng nguội:

- Màng nguội nó như là một băng keo tự dính nên việc thi công rất đơn giản. Bạn chỉ cần cắt những miếng nhỏ kích thước khoảng 4cm*4cm dán vào lỗ đinh mái tôn, hoặc cắt những miếng dài, rộng khoảng 10 phân để dán lên các mối nối.

- Đối với mái ngói, cách tốt nhất để chống thấm hiệu quả trong trường hợp bạn vẫn muốn giữ lại hoàn toàn mái ngói là dán phủ lên toàn bộ mái. 

- Tuy nhiên theo trong kỹ thuật xây dựng hiện nay, các gia đình muốn làm mái ngói để phù hợp với phong cách thiết kế thì trước tiên họ vẫn đúc bê tông làm mái, sau đó mới lợp ngói lên trên, lúc này mái ngói chỉ có tác dụng trang trí.

3. Sự cần thiết của việc chống thấm mái nhà

Nhà là nơi che mưa, che nắng cho bạn suốt quãng đường. Trải qua nhiều tác động từ những yếu tố bên ngoài. Đó là lý do nên chọn chất chống thấm mái nhà tốt, để giúp bạn có một nơi an toàn để về.

Chất chống thấm tốt sẽ giúp cho bạn không cần phải lo âu về những vấn đề như nước mưa nhiễu xuống nhà, hay thậm chí có thể bị ngập nước trong lúc ngủ.

Khi bạn tiến hành làm lại mái, hay sử dụng SmartFlex ngay từ đầu cho mái nhà của nhà bạn sẽ mang lại những lợi ích sau:

Lợi ích khi chống thấm mái nhà (Ảnh minh hoạ)

- Lợi ích khi chống thấm mái nhà

- Giúp nâng cao chất lượng giống của gia đình bạn

- Không cần phải lo âu về mái nhà sẽ bị dột nữa

- Giúp duy trì tình trạng mái nhà như ban đầu

- Kéo dài tuổi thọ hơn nữa của ngôi nhà bạn

- Tránh bị thiệt hại, hay bị hư hao về tài sản khi bị nước mưa dột xuống mái nhà

- Ngôi nhà là nơi để ở lâu dài, an cư thì mới lạc nghiệp được. Vì vậy, khi quyết định xây dựng, bạn cần lựa chọn những vật liệu tốt để có thể duy trì theo thời gian. 

KOMIX VIỆT NAM được thành lập từ 2004, là thương hiệu chống thấm và phát triển mảng xanh hàng đầu tại Việt Nam.Về chống thấm, KOMIX hợp tác với các nhà sản xuất top 1 thế giới Soprema, Drizoro, Grace, Delta/ Dorken,...

Để được tư vấn quý khách hàng xin liên hệ số điện thoại Chuyên gia Komix: 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066. Hoặc đến trực tiếp tại địa chỉ: Số 87, Đường D1, KĐT mới Him Lam, P.Tân Hưng, Q.7, Tp.HCM.

Bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn cách chống thấm mái nhà hiệu quả. Hy vọng bạn áp dụng thành công, ngôi nhà của bạn luôn được khô ráo sạch sẽ.