Bí kíp khắc phục mái tôn bị dột đơn giản, nhanh chóng

Tuy là một vật liệu bằng kim loại, có độ bền cao, nhưng sau thời gian dài sử dụng, mái tôn thường có dấu hiệu bị thủng, rỉ sét… Điều này sẽ khiến mái tôn bị dột gây những bất tiện cho người sử dụng. Bài viết dưới đây sẽ mách bạn những cách khắc phục mái tôn bị dột một cách đơn giản, nhanh chóng nhưng vẫn đem lại hiệu quả cao. 

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột

Có nhiều nguyên nhân ra tình trạng mái tôn bị dột, nhưng dưới đây là những nguyên nhân chính và phổ biến, thường gặp nhất. Hiểu được lý do gây ra tình trạng mái tôn bị dột, bạn sẽ có cho mình cách khắc phục phù hợp và chuẩn xác nhất:

- Do mái tôn chất lượng kém, nên nhanh hư hỏng, rỉ sét 

- Do sử dụng lâu năm, trải qua thời tiết nắng mưa, nên mái tôn bị hỏng 

- Do nước len lỏi vào các lỗ đinh vít, làm đinh vít bị rỉ sét, khiến mái tôn lỏng lẻo, nước len lỏi qua các lỗ sẽ gây ra tình trạng thấm dột. 

- Những vết trầy xước sẵn có trên mái tôn, lâu ngày bị ăn mòn làm những vết này thành lỗ thủng trên mái tôn. 

- Dị vật từ trên cao rơi xuống hay mưa đá làm mái tôn bị thủng. 

- Bị dột ở những vị trí tiếp giáp, mối nối giữa các mái tôn với nhau 

Mái tôn sẽ dễ bị dột sau thời gian dài sử dụng. (Ảnh: Internet) 

>>> Xem thêm: Chống thấm tường liền kề tường hàng xóm hiệu quả và tiết kiệm chi phí

2. Các cách khắc phục mái tôn bị dột 

2.1. Dùng keo chuyên dụng để vá những vết thủng 

Với những lỗ thủng nhỏ trên mái tôn, bạn có thể tự sửa chữa bằng cách dùng các loại keo chống thấm để gia cố, vá những lỗ thủng này. 

2.2. Thay thế các vít, ốc bị lỏng, bị rỉ sét 

Vị trí của các vít, ốc bị lỏng hay bị rỉ sét là nguyên nhân hàng đầu khiến mái tôn bị dột, thậm chí, còn khiến mái tôn bị bay, lật khi mưa gió mạnh. 

Vậy nên, ngay khi mái tôn bị dột, bạn cần kiểm tra đinh vít trên mái tôn xem có lỏng hay bị hoen rỉ, ăn mòn hay không, nếu có cần thay thế chúng ngay. Vì rỉ sét ở đinh ốc, có thể khiến phần mái tôn xung quanh cũng bị rỉ theo, khiến quá trình khắc phục mái tôn bị dột sẽ mất nhiều thời gian, công sức hơn. 

Với những lỗ đinh vít đã bị mòn và trở nên quá rộng, bạn nên dùng kết hợp keo để đảo nước không luồn được qua lỗ đinh vít nữa. 

2.3. Dùng tấm tôn hoặc inox để trám những chỗ thủng 

Với những lỗ thủng lớn, dùng keo sẽ không thể vá được. Vậy nên, cần phải dùng một tấm tôn khác có chiều dài, chiều rộng lớn hơn vết rách khoảng 10cm mỗi bên để trám lỗ thủng. 

Đầu tiên cần làm sạch vị trí lỗ thủng, sau đó lấy miếng tôn đã chuẩn bị dán vào vị trí bị rách, thủng. Dùng keo chống thấm trám thật kỹ những chỗ tiếp xúc giữa phần tôn mới và cũ. 

Dùng những tấm tôn/inox để trám những chỗ thủng là cách làm quen thuộc của nhiều người để sửa phần mái tôn bị dột. (Ảnh: Internet)

2.4. Trám những khe hở giữa mái tôn và tường 

Những khe hở giữa mái tôn và tường luôn là nơi dễ bị dột nhất. Bạn có thể dùng keo, vữa, xi măng, nhựa đường để trám kín những khe hở này. 

Với những khe hở nhỏ có thể trực tiếp dùng các loại vật liệu kể trên để lấp kín. Tuy nhiên, với những khe hở lớn, bạn nên sử dụng thêm những tấm tôn hoặc inox bắn cố định để lấp đi phần khe hở này. Sau đó, mới dùng vữa, xi măng, keo dán hay nhựa đường để trám mối nối, cùng phần tiếp giáp giữa tường và tấm tôn. 

Khe hở - nơi tiếp giáp giữa mái tôn và tường cũng là nơi dễ bị dột. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Cách xử lý thấm chân tường hiệu quả

2.5. Dùng nhựa đường 

Nhựa đường thường dùng để lấp những khu vực tiếp giáp giữa mái tôn và tường, để đảm bảo các khe hở được che lấp, nước không thể qua các khe này mà dột xuống dưới được. 

Để sửa chữa mái tôn bị thấm dột bằng nhựa đường, cần thực hiện các bước sau: 

- Lau sạch bề mặt cần sửa chữa 

- Đun chảy lượng nhựa đường cần dùng 

- Sử dụng chổi hoặc gáo chuyên dụng để trải đều nhựa đường lên vị trí bị thấm dột.

Không nên sử dụng trực tiếp nhựa đường để vá những lỗ thủng lớn trên mái tôn, mà cần vá chúng bằng những tấm tôn hoặc tấm inox khác, rồi dùng nhựa đường như một lớp keo để cố định tấm tôn/inox lại. 

2.6. Khắc phục những phần mái tôn hoen rỉ

Với những mái tôn bị hoen rỉ nhẹ, bạn có thể dùng giấy nhám để đánh bóng những phần bị rỉ, rồi sau đó làm sạch và xịt sơn chống thấm lên 

Với những mái tôn đã bị rỉ nặng, tốt nhất bạn nên thay toàn bộ mái tôn vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo an toàn khi sử dụng, cũng như khả năng chống thấm dột. 

2.7. Xử lý những vùng mái tôn bị trũng, gãy 

Mái tôn bị những vật nặng từ trên cao rơi xuống, có thể bị trũng, gãy hay biến dạng. Nếu để tình trạng này diễn ra lâu, phần mái tôn đó sẽ dần bị đứt gãy.

Với những vùng mái tôn bị trũng, gãy này, bạn nên dùng đinh vít khoan vào sóng nổi ngay vị trí sóng tôn gãy thấp trũng rồi dùng dây kẽm cột chặt và kéo từ từ chỗ biến dạng thấp trũng về hình dạng ban đầu. Nếu vị trí đứt gãy đã bị thấm dột thì có thể sử dụng những các cách đã kể trước để xử lý. 

2.8. Sử dụng màng nguội (màng chống thấm tự dính) 

Màng nguội hay màng chống thấm tự dính cũng là một sản phẩm được nhiều người lựa chọn để sửa chữa mái tôn bị dột. Loại sản phẩm này dễ dàng thi công, lại có khả năng chịu tia UV, chống thấm nước tốt, nên cũng được nhiều người lựa chọn để gia cố cho phần mái tôn bị hỏng.  

Để sửa chữa mái tôn bị dột bằng màng chống thấm tự dính, bạn cần đảm bảo làm đúng các bước sau:

- Đo và cắt màng chống thấm: Đo kích thước khu vực cần sửa và cắt màng chống thấm tự dính với kích thước tương ứng.

- Làm sạch khu vực mái tôn bị dột: Dùng bàn chải hoặc vật liệu làm sạch khác để làm sạch khu vực trước khi dán màng chống thấm.

- Dán màng chống thấm: Gỡ lớp bảo vệ và áp dụng màng chống thấm lên vị trí cần gia cố. Đảm bảo màng chống thấm được căng và bám chặt vào bề mặt mái tôn.

- Làm phẳng màng chống thấm: Sử dụng cây gạt để làm phẳng màng chống thấm. 

Tuy nhiên, đây cũng chỉ là giải pháp tình thế, vì độ bền của các loại màng này không quá cao. Với những tấm tôn đã bị hỏng nặng, cách tốt nhất là thay mới để đảm bảo hiệu quả khi sử dụng và an toàn. 

>>> Xem thêm: Cách tự sửa nhà vệ sinh bị thấm nước xuống tầng dưới hiệu quả nhất

3. Đơn vị tư vấn sửa chữa chống thấm cho nhà ở

Hiện nay, trên thị trường nước ta có rất nhiều các đơn vị tư vấn sửa chữa chống thấm nhà ở với nhiều mức giá và chất lượng dịch vụ khác nhau. Mặc dù là một khâu nhỏ trong quá trình xây dựng, nhưng khi chọn đơn vị tư vấn sửa chữa chống thấm bạn nên chọn những nơi uy tín, với kinh nghiệm lâu năm. Họ sẽ cho bạn những lời khuyên thích hợp và hiệu quả nhất. 

Tự hào là nhà đồng hành cùng nhiều công trình ở Việt Nam hiện nay, KOMIX sẽ mang lại cho bạn những giải pháp, sản phẩm chống thấm tốt nhất thị trường hiện nay.

Chúng tôi là đối tác của các công ty chống thấm hàng đầu thế giới như: Drizoro (Tây Ban Nha), Soprema (Pháp/ Canada), Grace (Mỹ/ Singapore), Delta/ Dorken (Đức)... Nên các sản phẩm KOMIX mang đến cho bạn luôn đạt chuẩn quốc tế. Chưa kể, chúng tôi có khả năng nhập hàng số lượng lớn nên giá thành đến tay khách hàng cũng phải chăng và cạnh tranh trên thị trường. 

Hiện nay, KOMIX đã và đang cung cấp rất nhiều các sản phẩm chống thấm cho các công trình lớn bậc nhất Việt Nam, trong đó phải kể đến các sản phẩm tiêu biểu như: 

- MaxSeal Flex: chuyên dùng để chống thấm cho bể bơi, bể nước uống, tầng hầm, sân vườn…

- KOMIX Torch: Chuyên dùng để chống thấm cho mái bằng, sân thượng, nóc thang máy, ban công, tầng hầm, tường chắn đất, nền móng và cấu trúc dưới lòng đất, tầng trệt, mái tầng hầm…

- MaxSeal Super: chuyên dùng trong chống thấm bể bơi, bể nước uống, hồ nước ngầm,...

- Băng cản nước trương nở PVC Waterstop: chuyên dùng cho các hạng mục chống thấm cho mạch ngừng bê tông, đập tràn, hồ chứa nước, khe co giãn, cống, đường hầm, tháp nước, hồ bơi, đập nước, thủy điện, tầng hầm, hồ nước ngầm, bể xử lý nước thải…

Để được tư vấn mua hàng và tìm hiểu thêm về các sản phẩm chống thấm của KOMIX, xin vui lòng liên hệ qua fanpage KOMIX Việt Nam, hoặc qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Có thể thấy, mái tôn là một vật liệu quen thuộc trong nhiều công trình ở nước ta hiện nay, đặc biệt là các công trình nhà ở. Chính vì thế, tình trạng mái tôn bị dột sau thời gian dài sử dụng đã trở nên không mấy xa lạ với nhiều gia chủ. Vậy nên, bạn cần bỏ túi cho mình những bí kíp khắc phục, sửa chữa mái tôn bị dột một cách hiệu quả nhất. Hi vọng, bài viết trên đã giúp bạn được điều này. 

Bài viết: Hà Lê