9 bước chống thấm ban công bền bỉ vĩnh viễn

Chống thấm ban công là một yếu tố quan trọng để bảo vệ không gian sống của bạn khỏi sự xâm nhập của nước, đặc biệt là trong thời tiết ẩm ướt, mưa nhiều. Việc chống thấm không chỉ giúp bảo vệ cấu trúc của ban công mà còn duy trì sự bền vững và tuổi thọ cho ngôi nhà. Hãy cùng KOMIX khám phá bí kíp chống thấm ban công vừa đơn giản, vừa hiệu quả dài lâu ở bài viết dưới đây nhé!

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Tại sao cần chống thấm ban công? Điều gì sẽ xảy ra nếu ban công không được chống thấm kỹ càng? 

1.1. Ban công là nơi chịu nhiều ảnh hưởng của thời tiết và những yếu tố tác động khác từ môi trường 

Ban công là một phần của kiến trúc nhà ở, thường là một không gian mở ra từ tầng 2 trở lên. Nó được xây dựng bên ngoài và thường chịu những ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường bên ngoài. 

Chính bởi lẽ đó, ban công thường xuyên phải chịu những tác động và sự thay đổi liên tục của môi trường và thời tiết. 

Ban công sử dụng sau thời gian dài, lại không được chống thấm kỹ lưỡng rất dễ bị vỡ, nứt,… gây nguy hiểm cho người sử dụng. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Chống thấm nhà vệ sinh như thế nào cho đúng?

Dưới tác động của thời tiết quá nóng, hay quá lạnh, hoặc mưa nhiều, bề mặt bê tông ở ban công sẽ ngày một bị nứt gãy, hư hỏng. 

Nếu không được chống thấm kỹ càng, lâu dần nước thấm vào các khe nứt gây nấm mốc, vừa hại cho sức khỏe, vừa mất an toàn cho mọi người trong quá trình sử dụng ban công

1.2. Ban công thường là nơi trồng nhiều cây, phơi quần áo 

Với nhiều gia đình, ban công là nơi để họ phơi đồ, trồng cây, chính vì thế, việc nước nhỏ ra từ đồ vừa giặt hay từ việc tưới cây sẽ có khả năng cao thấm xuống nền bê tông của ban công, gây nứt vỡ phần bê tông này, khiến ban công xuống cấp nhanh chóng. 

1.3. Ban công thường ở trên cao, nên cấu trúc cần được vững chắc để đảm bảo an toàn cho người sử dụng 

Ban công là phần nhô ra của mỗi ngôi nhà và thường nằm từ tầng 2 trở lên.  Vậy nên cấu trúc của bộ phận này cần đảm bảo độ chắc chắn để an toàn cho người sử dụng. 

Nếu chống thấm không kỹ khu vực này, để nước ngấm sâu, gây nứt gãy bê tông… Điều này sẽ gây nguy hại và ảnh hưởng đến sự an toàn của người sử dụng. 

Ban công bị vỡ, sụp đổ… rất nguy hiểm cho người sử dụng. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Chống thấm sân thượng loại nào tốt?

2. Nguyên nhân khiến ban công bị thấm dột 

- Bề mặt bê tông sau khi thi công thường có lỗ nhỏ li ti, vết nứt, vết rạn… nên khi mưa xuống, nước dễ bị ngấm vào những vết này, gây thấm dột 

- Do thi công ẩu, bỏ qua quá trình chống thấm,...

- Do dùng vật liệu chất lượng kém, không nguồn gốc, xuất xứ…

- Sự chênh lệch nhiệt độ ngoài trời, khiến bê tông bị gãy, nứt 

- Hệ thống đường ống thông thoát nước gặp sự cố, nứt, vỡ… ngấm nước vào bê tông. 

Lâu ngày, phần bê tông của ban công sẽ bị ngấm nước, dẫn đến tình trạng nứt vỡ. (Ảnh: Internet)

>>> Xem thêm: Cách chống thẩm bể bơi trên sân thượng đạt hiệu quả tối đa

3. Quy trình chống thấm ban công 

Sau những thử nghiệm thực tiễn, cũng như nghiên cứu của đội ngũ chuyên gia KOMIX, chúng tôi đã đúc kết được quy trình chống thấm ban công dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt 

Kiểm tra xem có vết nứt và khe hở ở phần bê tông cốt thép của bề mặt ban công hay không. 

Làm sạch bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và bất kỳ vật liệu nào trên bề mặt để đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt.

Bước 2: Lắp đặt ống thoát sàn

Trước khi lắp đặt cần kiểm tra kỹ xem đường có nứt vỡ hay không. Trám vị trí tiếp giáp của ống với sàn cẩn thận. 

Bước 3: Gia cố các góc, chân tường

Bước 4: Làm sạch bề mặt, rồi quét lớp lớp SmartFlex lần 1 

Bước 5: Đợi lớp 1 khô, quét tiếp lần 2. 

Bước 6: Tiếp tục đợi lớp 2 khô và quét tiếp lần 3 

Bước 7: Quét lớp vữa bảo vệ 

Bước 8: Lắp đặt gạch hoàn thiện và kiểm tra 

Kiểm tra kỹ lưỡng: Sau khi áp dụng lớp chống thấm, kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có vùng nào bị bỏ sót.

Thời gian khô: Đợi cho lớp chống thấm hoàn toàn khô trước khi sử dụng nhà vệ sinh.

Bước 9: Bảo trì định kỳ

Theo dõi và bảo trì: Kiểm tra định kỳ ban công để xem xét xem lớp chống thấm còn hiệu quả không và thực hiện bảo trì bổ sung khi cần thiết.

Hình ảnh mô phỏng quy trình chống thấm ban công. (Ảnh: KOMIX)

>>> Xem thêm: Chống thấm khe tiếp giáp như thế nào cho đúng? Lời khuyên từ chuyên gia

4. Nên chọn mua loại vật liệu nào để chống thấm ban công? Mua ở đâu uy tín?

Ban công là một khu vực chịu nhiều tác động của môi trường bên ngoài. Vậy nên, bạn nên mua loại vật liệu chống thấm đảm bảo chất lượng, hiệu quả chống thấm cao,  hàng chính hãng, có xuất xứ cụ thể rõ ràng. 

Trong quy trình chống thấm nói trên, sản phẩm chúng tôi tin dùng là SmartFlex - được mệnh danh là “át chủ bài" trong khâu chống thấm ban công. 

Đây là hỗn hợp chống thấm 2 thành phần, gồm một loại xi măng mịn đặc biệt và polymers dạng lỏng. Khi pha trộn, 2 thành phần này tạo thành một hỗn hợp vữa rất dễ thi công. Khi vữa SmartFlex khô, sẽ tạo thành một màng chống thấm đàn hồi, bám dính chắc vào các bề mặt và có thể hàn các vết nứt. 

Ưu điểm của SmartFlex cần phải kể đến là:

- Độ bám dính cao nên có thể sử dụng ở những bề mặt khác nhau như bê tông, đá, gạch, gỗ… Nên dù ban công của bạn có làm bằng loại vật liệu này thì SmartFlex vẫn có thể bám dính tốt trên bề mặt. 

- Tính kháng nước cao, nên phù hợp với những khu vực ẩm ướt, chịu nhiều tác động của mưa gió… như ở ban công; hoặc những ban công trồng nhiều cây, hoa…

- Một đặc tính nổi bật phải kể đến của sản phẩm này là không mùi, không độc hại, nên độ an toàn của SmartFlex luôn được các chủ thầu tin tưởng hoàn toàn khi sử dụng. 

SmartFlex có nhiều ưu điểm mà nhiều sản phẩm khác khó sánh được. (Ảnh: KOMIX)

Hiện nay, SmartFlex đang là sản phẩm được cung cấp độc quyền và là một trong những mặt hàng bán chạy của KOMIX. Với nguồn nguyên vật liệu được nhập khẩu trực tiếp từ các nước Pháp, Tây Ban Nha, Singapore… Chúng tôi tự hào và cam kết đem lại cho bạn những giải pháp chống thấm với chất lượng hàng đầu thế giới. 

Để được tư vấn quy trình chống thấm ban công và mua các sản phẩm liên quan, xin vui lòng liên hệ qua fanpage KOMIX Việt Nam, hoặc qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Có thể thấy, chống thấm ban công là một việc là vô cùng quan trọng, cần được ưu tiên ngay từ đầu. Vậy nên, bạn nên thi công chống thấm khu vực này thật kỹ lượng, chọn mua những sản phẩm chống thấm chất lượng cao, rõ ràng nguồn gốc, xuất xứ,... để đạt được hiệu quả chống thấm cao, đảm bảo tuổi thọ cho công trình. 

Bài viết: Hà Lê