Sân thượng cũ sau một thời gian dài sử dụng bị xuống cấp, có tình trạng nứt, lở bề mặt,... Nếu không được chăm sóc, bảo vệ và sử dụng phương pháp chống thấm hiệu quả, nước sẽ dễ thấm qua, gây hỏng kết cấu ngôi nhà của bạn. Vì vậy hãy tham khảo 5 cách chống thấm sân thượng cũ đơn giản dưới đây.

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao và mua các sản phẩm chính hãng, vui lòng nhắn tin tại fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064, Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

1. Tại sao sân thượng cũ thấm nước?

Có rất nhiều nguyên nhân gây ra sự thấm nước trên sân thượng, phổ biến nhất có thể kể đến những nguyên nhân sau đây:

• Thiết kế sân thượng sai kỹ thuật: không đạt chuẩn độ dốc yêu cầu hoặc không có hệ thống thoát nước tốt, khiến nước đọng lại lâu ngày và thấm xuống.

• Chất lượng thi công kém: trong quá trình thi công vật tư, nguyên liệu và cách tiến hành thi công không đạt tiêu chuẩn. Điều này làm sân thượng bị xuống cấp nhanh chóng gây tình trạng thấm nước sân thượng.

• Không thi công chống thấm ngay từ đầu lúc mới xây nhà để tạo lớp áo giáp bảo vệ cho sân thượng. Hoặc thi công chống thấm nhưng sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.

• Sân thượng bị nứt bởi ảnh hưởng của nhiệt độ cao do nắng nóng.

Sân thượng cũ xuống cấp do ảnh hưởng từ môi trường (ảnh: Sưu tầm)

2. Cách chống thấm sân thượng cũ: Kiểm tra và đánh giá tình trạng

Các bước kiểm tra sân thượng cũ để xác định mức độ thấm nước, bao gồm:

• Kiểm tra bề mặt sân thượng: Quan sát các dấu hiệu thấm nước như ố mốc, rong rêu, bong tróc, nứt nẻ, lún sụt; kiểm tra các khe hở, khe co giãn, đường ống thoát nước.

• Kiểm tra độ dốc của sân thượng: Đảm bảo độ dốc từ 2% đến 5% để nước mưa chảy dốc về máng thoát nước; sửa chữa nếu sân thượng bị lún hay biến dạng.

• Kiểm tra lớp chống thấm của sân thượng: Đảm bảo lớp chống thấm không bị vết nứt, bong tróc, hay mất độ bám dính; sơn lại hay thay thế nếu cần thiết.

• Kiểm tra tình trạng của các cây xanh và hoa lá trên sân thượng: Chăm sóc và bố trí hợp lý các cây xanh và hoa lá; loại bỏ các lá cây rơi vào máng thoát nước.Cách đánh giá tình trạng các kết cấu và vùng nguy cơ thấm nước trên sân thượng.

Cần kiểm tra mức độ thấm để đưa ra cách chống thấm sân thượng cũ (ảnh: Sưu tầm)

3. Cách chống thấm sân thượng cũ: Sử dụng vật liệu chống thấm

Hiện nay có rất nhiều loại vật liệu chống thấm cho sân thượng, mỗi loại có những ưu và nhược điểm riêng. Một số loại vật liệu chống thấm phổ biến nhất cho sân thượng bao gồm:

Sơn chống thấm: Sơn chống thấm là một loại sơn có chứa các chất chống thấm giúp ngăn chặn nước thấm vào bề mặt sân thượng. Tuy nhiên sơn chống thấm khó đạt hiệu quả lâu dài và bền bỉ, do nó có chức năng chính vẫn là là làm đẹp bề mặt và được bổ sung tính năng chống thấm.

Màng chống thấm: Màng chống thấm là một loại màng được làm từ vật liệu có khả năng chống thấm nước, chẳng hạn như nhựa đường, cao su hoặc Bitum. Màng chống thấm thường được thi công trên bề mặt sân thượng trước khi sơn chống thấm.

Vữa chống thấm: Vữa chống thấm là một loại vữa có chứa các chất chống thấm giúp ngăn chặn nước thấm vào bề mặt sân thượng. Vữa chống thấm thường được sử dụng để trám các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sân thượng.

Chống thấm tự dính: Chống thấm tự dính là một loại vật liệu chống thấm được thi công bằng cách dán lên bề mặt sân thượng. Chống thấm tự dính có nhiều ưu điểm như thi công nhanh chóng, dễ dàng, không cần sử dụng máy móc.

Chống thấm gốc xi măng: Chống thấm gốc xi măng là một loại vật liệu chống thấm được thi công bằng cách trộn xi măng với các chất chống thấm khác. Chống thấm gốc xi măng có ưu điểm là độ bền cao, giá thành rẻ.

Hình ảnh mô phỏng cách chống thấm sân thượng cũ (ảnh: Komix)

Loại vật liệu chống thấm thích hợp cho sân thượng cũ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Tình trạng của sân thượng cũ: Nếu sân thượng cũ có nhiều vết nứt hoặc hư hỏng, thì cần sử dụng một loại vật liệu chống thấm có khả năng đàn hồi cao để có thể lấp đầy các vết nứt và hư hỏng.

Khí hậu của khu vực: Nếu sân thượng cũ nằm ở khu vực có khí hậu ẩm ướt, thì cần sử dụng một loại vật liệu chống thấm có khả năng ngăn nước thấm vào bề mặt bê tông tốt.

Chi phí: Chi phí của các loại vật liệu chống thấm khác nhau cũng khác nhau. Cần lựa chọn một loại vật liệu chống thấm có giá cả phù hợp với ngân sách của bạn.

4. Cách chống thấm sân thượng cũ: Bảo trì và sửa chữa kết cấu

Thường xuyên kiểm tra, bảo trì và sửa chữa các kết cấu bị hỏng hoặc nứt nẻ trên sân thượng để ngăn ngừa tình trạng thấm nước là rất cần thiết.

Những việc bạn cần làm để đảm bảo sân thượng của bạn không thấm nước như sau:

Kiểm tra sân thượng định kỳ: để tìm các dấu hiệu hư hỏng, chẳng hạn như vết nứt, vết phồng rộp, bong tróc sơn và các vật liệu bị hư hỏng khác.

Sửa chữa các hư hỏng ngay lập tức: Nếu bạn phát hiện bất kỳ hư hỏng nào trên sân thượng, hãy sửa chữa ngay lập tức để ngăn ngừa tình trạng hư hỏng trở nên trầm trọng hơn.

Sử dụng vật liệu chống thấm để bảo vệ sân thượng khỏi bị thấm nước.

Tăng cường thoát nước để giúp nước thoát khỏi sân thượng nhanh chóng và hiệu quả.

Loại bỏ các vật cản trên sân thượng, chẳng hạn như đồ đạc, cây cối và cỏ, có thể ngăn nước thoát khỏi sân thượng.

Thường xuyên kiểm tra và bảo trì sân thượng cũ của bạn (ảnh: Komix)

5. Cách chống thấm sân thượng cũ: Tối ưu hóa hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước là một phần quan trọng của sân thượng. Nó giúp nước mưa và nước đọng chảy ra khỏi sân thượng một cách nhanh chóng và hiệu quả, ngăn ngừa nước thấm vào các lớp bên dưới và gây ra hư hỏng.

Để ngăn ngừa thấm nước ở sân thượng, bạn cần đảm bảo rằng hệ thống thoát nước hoạt động tốt. Bạn nên:

- Kiểm tra hệ thống thoát nước định kỳ để phát hiện và sửa chữa các hư hỏng ngay lập tức.

- Sử dụng lưới chắn rác để ngăn rác và lá cây lọt vào hệ thống thoát nước.

- Nếu bạn sống ở khu vực có nhiều mưa, bạn có thể cần tăng cường hệ thống thoát nước bằng cách lắp đặt máng xối và ống thoát nước lớn hơn hoặc hệ thống thoát nước sâu hơn.

Đảm bảo thoát nước cũng là cách chống thấm sân thượng cũ tối ưu (ảnh: Sưu tầm)

6. Cách chống thấm sân thượng cũ: Tham khảo chuyên gia

Cách tốt nhất, khi thấy sân thượng cũ của bạn bị thấm nước và xuống cấp, hãy tìm đến những người có chuyên môn về kỹ thuật xây dựng, về chống thấm để tìm ra được giải pháp chuẩn xác.

Không phải tình trạng của nhà nào cũng giống nhau. Khi thấy sân thượng cũ bị thấm dột, hãy miêu tả tình trạng cụ thể. Các kỹ sư, chuyên gia sẽ có nghiệp vụ và đưa ra phương án tối ưu nhất cho bạn.

Có nhiều loại vật liệu và phương pháp chống thấm khác nhau, các đơn vị chống thấm uy tín có thể giúp bạn lựa chọn phương pháp phù hợp nhất với nhu cầu, ngân sách của bạn. Bên cạnh đó, họ đảm bảo rằng việc chống thấm được thực hiện đúng cách và hiệu quả.

Tham khảo chuyên gia về cách chống thấm sân thượng cũ của bạn (ảnh: Komix)

7. KOMIX tư vấn cách chống thấm sân thượng cũ uy tín

KOMIX là nhà cung cấp sản phẩm chống thấm top đầu Việt Nam hiện nay. Việc hợp tác trực tiếp với các nhà sản xuất chất chống thấm hàng đầu thế giới như Soprema, Drizoro,... giúp Komix có công nghệ chống thấm tiên tiến, phù hợp chi tiết từng hạng mục.

Các nhân viên giàu kinh nghiệm của Komix sẽ tư vấn cách chống thấm sân thượng cũ đạt hiệu quả tối ưu nhất. Đồng thời cung cấp chất chống thấm và vật liệu chống thấm chất lượng cao, tư vấn thi công công trình hiệu quả.

 

Komix tư vấn cách chống thấm sân thượng cũ hiệu quả, chất lượng cao (ảnh: Komix)

Các sản phẩm của KOMIX được sử dụng rộng rãi trong nhiều công trình nổi tiếng như: Viettel Tower, Vinhomes Central Park, Phú Mỹ Hưng City Center, Novaland Group,... cũng như các nhà máy, xí nghiệp lớn như Vinfast, VSIP,... Ngoài ra, KOMIX còn có mặt ở hàng ngàn công trình khác như khách sạn, resort, trường học, bệnh viện,... khắp mọi miền tổ quốc.

Một số sản phẩm chống thấm sân thượng cũ do Komix cung cấp:

- SmartFlex: Màng chống thấm gốc xi măng đàn hồi, 2 thành phần: Đây là sản phẩm chống thấm sân thượng cũ cao cấp nhất trên thị trường. Nguyên liệu sản phẩm được nhập khẩu từ nhà sản xuất hóa chất xây dựng Drizoro, được các nhà thầu uy tín Việt Nam chọn lựa:

Hình ảnh sản phẩm chính hãng Komix (ảnh: Komix)

Sơ đồ mặt cắt các lớp chống thấm khi thi công bằng SmartFlex (ảnh: Komix)

- Sopralene Flam 180 gr: Là màng chống thấm thấm được làm từ vật liệu gia cố polyester không dệt và bitum biến tính SBS. Đây là sản phẩm đến từ thương hiệu nổi tiếng toàn cầu Soprema. Nó có ưu điểm nổi trội là dễ dàng tái tạo bề mặt để kéo dài tuổi thọ của hệ thống chống thấm, khả năng chống đâm thủng và rách tuyệt vời. Sopralene Flam 180 gr Có thể thi công bất kỳ thời điểm nào trong năm, khả năng chịu nhiệt độ rộng.

Hình ảnh sản phẩm Sopralene Flam 180 gr (ảnh: Komix)

Sơ đồ mặt cắt các lớp chống thấm khi thi công bằng Sopralene Flam 180 gr (ảnh: Komix)

Và còn có nhiều những sản phẩm chất lượng cao khác, do Komix cung cấp phù hợp từng tình trạng sân thượng cũ nhà bạn. Tham khảo tại: Sản phẩm chống thấm Komix

Để được tư vấn chi tiết và mua được vật liệu chống thấm chính hãng với giá tốt nhất, liên hệ qua Fanpage Komix Việt Nam, hoặc liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia 0918.916.064 hoặc Hotline Văn phòng 028.6271.0066.

Bài viết này đã giới thiệu cho bạn cách chống thấm sân thượng cũ phổ biến và hiệu quả nhất hiện nay. Hy vọng rằng có thể giúp bạn áp dụng thành công trên sân nhà mình. Đừng quên liên hệ với Komix bất cứ lúc nào khi có nhu cầu về chống thấm nhé!

Tổng hợp và viết bài: Thanh Bình