BÍ QUYẾT CHỐNG THẤM SÀN LỘ THIÊN HIỆU QUẢ CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

Chống thấm sàn lộ thiên là giải pháp tối ưu để bảo vệ công trình trước tác động của thời tiết khắc nghiệt. Việc lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công phù hợp sẽ đảm bảo độ bền và hiệu quả của hệ thống chống thấm. Hãy cùng tìm hiểu phương pháp thi công và một số vật liệu nổi bật qua bài viết dưới đây nhé!

Để được tư vấn giải pháp chống thấm chất lượng cao, làm mái sân vườn, tường cây xanh; vui lòng liên hệ qua số điện thoại Chuyên gia: CHỐNG THẤM: Mr LINH: 0918.916.064, Mr TRỊ: 0977.710.277, Mr. SƠN: 0908.190.555; MÁI SÂN VƯỜN - TƯỜNG CÂY XANH: Mr. TRUNG: 0939.525.951

1. Lợi ích của việc chống thấm sàn lộ thiên

Việc chống thấm sàn lộ thiên mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả công trình và người sử dụng. Cụ thể:

   1.1 Bảo vệ kết cấu công trình:

• Ngăn ngừa sự xâm nhập của nước: Nước mưa, độ ẩm sẽ không thể xâm nhập vào bên trong kết cấu bê tông, gạch, xi măng, giúp bảo vệ các vật liệu xây dựng khỏi bị ăn mòn, bong tróc.

• Ngăn chặn sự phát triển của các vết nứt: Khi nước thấm vào các khe nứt nhỏ, sẽ làm chúng ngày càng lớn hơn, gây ảnh hưởng đến tính ổn định của công trình.

• Tăng tuổi thọ công trình: Nhờ việc bảo vệ kết cấu, chống thấm giúp kéo dài tuổi thọ của công trình, giảm thiểu chi phí sửa chữa, cải tạo.

    1.2 Bảo vệ sức khỏe và môi trường sống:

• Ngăn ngừa nấm mốc: Môi trường ẩm ướt do thấm dột là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển, gây ra các vấn đề về hô hấp, dị ứng cho người sử dụng.

• Loại bỏ mùi hôi: Nước đọng lại trên sàn sẽ gây ra mùi hôi khó chịu, ảnh hưởng đến chất lượng không khí trong nhà.

• Bảo vệ đồ đạc: Đồ đạc, thiết bị điện tử đặt trên sàn sẽ không bị ẩm mốc, hư hỏng do nước thấm vào.

    1.3 Tiết kiệm chi phí:

• Giảm chi phí sửa chữa: Chống thấm từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí lớn cho việc sửa chữa, thay thế các hạng mục bị hư hỏng do thấm dột.

• Tiết kiệm chi phí bảo trì: Việc bảo trì công trình sẽ trở nên dễ dàng và ít tốn kém hơn khi không còn phải lo lắng về vấn đề thấm dột.

• Tăng giá trị ngôi nhà: Một ngôi nhà không bị thấm dột, luôn khô ráo sẽ có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà khác.

    1.4 Tạo không gian sống thoải mái:

• Đảm bảo an toàn: Sàn nhà khô ráo sẽ giảm thiểu nguy cơ trơn trượt, đảm bảo an toàn cho mọi người, đặc biệt là trẻ em và người già.

• Tăng tính thẩm mỹ: Một sàn nhà không bị ẩm mốc, bong tróc sẽ luôn sáng bóng, đẹp mắt, góp phần tạo nên một không gian sống hiện đại, sang trọng.

• Tạo cảm giác dễ chịu: Không gian sống khô ráo, thoáng mát sẽ mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cả gia đình.

     1.5 Lợi ích khác:

• Tăng hiệu quả sử dụng năng lượng: Lớp chống thấm sẽ giúp cách nhiệt, giữ cho ngôi nhà mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông, giúp tiết kiệm chi phí năng lượng.

• Bảo vệ môi trường: Giảm thiểu việc sử dụng các chất tẩy rửa để làm sạch sàn nhà, góp phần bảo vệ môi trường.

                     ​​​​​                                                                                            Hình ảnh chống thấm sàn lộ thiên (Ảnh Internet)

>>>Xem thêm: CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG GIÁ BAO NHIÊU? VẬT LIỆU CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG

2. Phương pháp thi công chống thấm sàn lộ thiên

Để tự tay thi công chống thấm cho sàn lộ thiên hoặc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, bạn cần nắm vững các phương pháp thi công cơ bản. Dưới đây là 7 bước cơ bản để thi công chống thấm sàn lộ thiên. Cụ thể:

    2.1 Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt cần chống thấm

Vệ sinh là khâu rất quan trọng trong quá trình thi công, mục đích là loại bỏ hết tạp chất, bụi bẩn, dầu mỡ trên bề mặt.

Trong quá trình vệ sinh, chúng ta cần:

- Làm phẳng mặt sàn,

- Cán vữa tạo dốc 1.5-2% cho nước thoát về ống xuyên sàn.

Nếu không xử lý tốt bề mặt, lớp chống thấm không bám dính vào mặt sàn và tường, hơn nữa có thể bị thủng, rách, lúc này việc thi công chống thấm xem như thất bại ngay từ đầu.

              

                                        Bề mặt cần được vệ sinh sạch sẽ trước khi chống thấm (Ảnh Komix)

      2.2 Bo góc chân tường bằng vữa Xi măng - Cát

Góc chân tường chính là mạch ngừng. Trong xây dựng, điểm kết nối giữa sàn bê tông và gạch xây là “điểm yếu”, nếu thợ thi công non tay nghề thì đây là nơi rất dễ bị thấm.

Cách làm: Dùng vữa Xi măng-Cát 1:3 hoặc vữa không co ngót chuyên dụng, bo góc chân tường (gọi là làm taluy, Fillet góc), để tăng cường sự rắn chắc, hạn chế nước thấm xuyên qua chân tường sau này.

           

                 Góc chân tường chính là “điểm yếu”, nước dễ thấm qua mạch ngừng nên cần lưu ý (Ảnh Komix)

     2.3 Gia cố góc chân tường bằng lưới thủy tinh hoặc polyester

Những điểm yếu như: góc chân tường, vết nứt, mạch ngừng, lổ ly, cổ ống, ngạch cửa …, chúng ta nên gia cố một lớp lưới thuỷ tinh hoặc polyester cùng với chất chống thấm khi còn lỏng. 

Khi khô, lớp chống thấm sẽ tạo màng để làm cầu nối các vết nứt, tăng cường khả năng chống thấm ở những điểm yếu này trước khi phủ chống thấm toàn bộ bề mặt sàn và tường.

             

                                          Bước gia cố đảm bảo bít kín cho góc chân tường (Ảnh Komix)

     2.4 Quét lớp chống thấm thứ nhất bằng cọ hoặc rulo

Sau khi xử lý, chống thấm các điểm yếu, bắt đầu phủ chống thấm toàn bộ mặt sàn. Dùng cọ, rulo hoặc máy phun lớp thứ nhất theo định mức 0.6-0.75Kg /m2 theo chiều dọc, (ví dụ từ trái qua phải).

               

                                          Cần quét lớp chống thấm thứ nhất theo 1 chiều (Ảnh Komix)

   2.5 Quét lớp chống thấm thứ hai

Quét lớp thứ hai tương tự lớp thứ nhất, nhưng theo chiều “vuông góc” với lớp thứ nhất. Để không bị sót, và hai lớp “đan tay” nhau sẽ hàn kín các mao rỗng trên bề mặt tốt hơn.

Sau khi quét lớp thứ hai xong, chờ khô hoàn toàn trong vòng 48 tiếng. Tiếp đó, cần bơm nước vào thử nước, thử thấm, kiểm tra, sửa chữa nếu bị thấm, sau đó tiến hành cán vữa bảo vệ.

               

                          Quét lớp chống thấm thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất để tạo thành lớp đan (Ảnh Komix)

   2.6 Cán vữa bảo vệ, tạo dốc về ống thoát nước

Lớp màng chống thấm rất mỏng chừng 1.5-2.0mm, nên dễ bị thủng, rách. Bởi vậy, chúng ta cần cán vữa bảo vệ, đề phòng các nhà thầu khác vào va chạm, chống giàn giáo, để đồ vật làm hư hại màng.

Hơn nữa, cán vữa bảo vệ và tạo dốc 1.5-2% về ống thoát nước, để mặt sàn không đọng nước, sẽ không bị thấm.

             

                                      Cần tạo dốc đê thoát nước tốt, từ đó mới chống thấm tốt (Ảnh Komix)

    2.7 Dán gạch hoàn thiện và nghiệm thu bàn giao

Dán gạch hoàn thiện là làm đẹp, tăng công năng sử dụng, phần này được thống nhất bởi chủ đầu tư và nhà thiết kế.

Lưu ý: Dùng vữa dán gạch chuyên dụng để dán gạch, thì lớp gạch mới bám dính chắc vào bề mặt chống thấm.

Trong quá trình dán gạch, nên tạo ron, khe nhiệt, đề phòng khi thay đổi nhiệt độ do nắng, mưa, gạch không bị phồng, rộp trong quá trình sử dụng.

Thời gian bảo hành Chống thấm thông thường là 10 năm; thời gian sử dụng 30-50 năm.

Nghiệm thu bàn giao ở đây trách nhiệm lớn nhất thuộc về đơn vị thi công, họ sẽ có những kỹ thuật, tiêu chuẩn nghiệm thu đúng quy trình. Tuy nhiên đối với gia chủ thì việc nghiệm thu nên song song với quá trình thi công ở mỗi bước. Mỗi giai đoạn, gia chủ nên yêu cầu đơn vị thi công cập nhật hình ảnh, video thực tế.

               

                                    Gia chủ cần giám sát các khâu thi công để đảm bảo chất lượng (Ảnh Komix)

>>>Xem thêm: CHỐNG THẤM NHÀ CẤP 4 TỪ A-Z: GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN BẢO VỆ TỔ ẤM CỦA BẠN 

3. Một số vật liệu chống thấm sàn lộ thiên phổ biến hiện nay

Vấn đề thấm dột luôn là nỗi lo của nhiều gia đình và công trình xây dựng. Để khắc phục tình trạng này, việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giới thiệu một số loại vật liệu chống thấm sàn lộ thiên phổ biến hiện nay, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.

   3.1 Lưới thủy tinh KOMIX GF 120

           3.1.1 Đặc điểm

Lưới thủy tinh KOMIX GF 120 là một sản phẩm chất lượng cao được sử dụng trong ngành xây dựng và sửa chữa, giúp gia cố và tăng cường độ bền cho các công trình.

                  

                                                     Hình sản phẩm lưới thủy tinh KOMIX GF 120 (Ảnh Komix)

- Chất liệu: Lưới được làm từ sợi thủy tinh, có độ bền cao và khả năng chống ăn mòn, đảm bảo tính ổn định trong thời gian dài.

- Kích thước: Có nhiều kích thước ô lưới và độ dày khác nhau, phù hợp với nhiều ứng dụng xây dựng.

     3.1.2 Tính chất

- Chịu lực tốt: Lưới có khả năng chịu lực cao, giúp phân tán áp lực và giảm thiểu nguy cơ nứt gãy trong công trình.

- Dễ dàng thi công: Có thể cắt, lắp đặt và kết nối dễ dàng, tiết kiệm thời gian trong quá trình thi công.

- Kháng hóa chất: Khả năng chống lại các tác động của hóa chất và thời tiết, đảm bảo độ bền lâu dài cho các công trình.

    3.1.3 Ứng dụng

- Gia cố bê tông: Sử dụng để gia cố các lớp chống thấm, tăng cường độ bền cho sàn, tường và các công trình bê tông.

- Sửa chữa công trình: Thích hợp cho việc sửa chữa các vết nứt, hư hỏng trong các công trình xây dựng, giúp tăng cường sự ổn định và độ bền của vật liệu.

  3.2 SMARTFLEX

    3.2.1 Đặc điểm

SmartFlex là hỗn hợp chống thấm 2 thành phần gồm một loại xi măng mịn đặc biệt và polymers dạng lỏng. Khi pha trộn, hai thành phần này tạo thành một hỗn hợp vữa rất dễ thi công.

Khi vữa SmartFlex khô sẽ tạo thành một màng chống thấm đàn hồi, bám dính rất chắc vào hầu hết các loại bề mặt và có thể hàn các vết nứt. Đây là chất chống thấm với công thức đặc biệt giàu polymer. Sản phẩm này có tính đàn hồi rất cao, chống thấm rất thích hợp cho hầu hết tất cả các hạng mục.

                  

                                               Hình ảnh sản phẩm chống thấm gốc xi măng SmartFlex (Ảnh Komix)

     3.2.2 Tính chất:

Linh hoạt, bám dính tốt, chống thấm hiệu quả trên nhiều bề mặt như bê tông, gạch và vữa. Kháng hóa chất, chịu nhiệt và chống nứt.

    3.2.3 Ứng dụng

Phù hợp cho các hạng mục chống thấm sàn mái, tầng hầm, nhà vệ sinh, hồ nước, tường ngoài và ban công.

>>>Xem thêm: VẬT LIỆU CHỐNG THẤM GỒM NHỮNG LOẠI NÀO? PHÂN TÍCH ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI

Phần kết

Chống thấm sàn lộ thiên là một giải pháp cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động của thời tiết. Việc đầu tư vào chống thấm không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình mà còn mang đến cho bạn một không gian sống thoải mái, an toàn và chất lượng. 

Hãy để Komix giúp bạn bảo vệ ngôi nhà của mình với những giải pháp chống thấm hiệu quả nhất nhé!

Tham gia cộng đồng Chống thấm, nhà XANH ngay hôm nay để cập nhật kiến thức, kinh nghiệp, quy trình hữu ích: Tâm sự chống thấm Nhà XANH thì mát KOMIX Nhà XANH